Rua Simao Irffi, 60
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Simao Irffi · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–113 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (618m)
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Simao Irffi, 60
Transações registradas em Rua Simao Irffi, 60
Transações (15)
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.852/m² · 113m² constr.
11/12/2025
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.411/m² · 113m² constr.
29/08/2024
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.588/m² · 113m² constr.
05/06/2023
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.235/m² · 113m² constr.
05/04/2021
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 95.000
R$ 838/m² · 113m² constr.
08/03/2021
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.838/m² · 113m² constr.
25/09/2020
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.882/m² · 113m² constr.
24/10/2019
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.794/m² · 113m² constr.
05/03/2014
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.235/m² · 113m² constr.
30/01/2014
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.794/m² · 113m² constr.
24/07/2012
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.000/m² · 113m² constr.
11/03/2011
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.294/m² · 57m² constr.
07/05/2010
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.588/m² · 113m² constr.
23/10/2008
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.588/m² · 113m² constr.
17/07/2008
—
Rua Simao Irffi, 60
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 144.000
R$ 1.270/m² · 113m² constr.
13/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Simao Irffi
Resumo rápido
O edifício na Rua Simao Irffi, 60, no bairro Coração de Jesus registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Simao Irffi, 60
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.