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Rua Simao Irffi, 86

Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Simao Irffi · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
183–260 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (588m)
Parque mais próximo
146m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Simao Irffi, 86

Transações registradas em Rua Simao Irffi, 86

Transações (8)

Valores medianos em Rua Simao Irffi, 86

Últimos 12 meses
R$ 830.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.532/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 830.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.532/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Simao Irffi, 86

Volume de transações em Rua Simao Irffi, 86

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Simao Irffi, 86

Tipo de imóvel em Rua Simao Irffi, 86

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Rua Simao Irffi, 86, no bairro Coração de Jesus registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Simao Irffi, 86

Construído em 1999, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 183 a 260 m² de área construída (mediana: 183 m²).

Entorno do edifício na Rua Simao Irffi, 86

O edifício fica a 588m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo, 430m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Simao Irffi, 86

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.