Rua Sinezio Moreira, 136
Belo Horizonte · Diamante · Rua Sinezio Moreira · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–176 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (423m)
Escola mais próxima
284m
Parque mais próximo
310m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sinezio Moreira, 136
Transações registradas em Rua Sinezio Moreira, 136
Transações (18)
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.272/m² · 117m² constr.
04/07/2025
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 643.000
R$ 3.634/m² · 177m² constr.
11/06/2024
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.520/m² · 117m² constr.
26/09/2023
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.392/m² · 59m² constr.
07/12/2020
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.600/m² · 177m² constr.
26/05/2017
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.991/m² · 117m² constr.
29/10/2015
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.430/m² · 177m² constr.
09/08/2013
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.374/m² · 143m² constr.
27/05/2013
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.709/m² · 117m² constr.
26/04/2013
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.418/m² · 117m² constr.
12/04/2013
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.435/m² · 117m² constr.
05/03/2013
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.264/m² · 117m² constr.
14/02/2013
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 10.230
R$ 87/m² · 117m² constr.
17/10/2011
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 14.148
R$ 138/m² · 103m² constr.
11/08/2011
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 10.230
R$ 87/m² · 117m² constr.
03/01/2011
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 10.230
R$ 71/m² · 143m² constr.
16/12/2010
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 10.230
R$ 87/m² · 117m² constr.
16/12/2010
—
Rua Sinezio Moreira, 136
Diamante
Apartamento
R$ 10.230
R$ 87/m² · 118m² constr.
13/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Sinezio Moreira
Resumo rápido
O edifício na Rua Sinezio Moreira, 136, no bairro Diamante registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 18 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sinezio Moreira, 136
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 423 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.