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Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Tenente Anastacio de Moura · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
137–155 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1128m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (350m)
Parque mais próximo
411m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Transações registradas em Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Transações (12)

Valores medianos em Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Volume de transações em Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Tipo de imóvel em Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Anastacio de Moura, 740, no bairro Santa Efigênia registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Anastacio de Moura, 740

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1128 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.