Rua Tereza Mota Valadares, 241
Belo Horizonte · Buritis · Rua Tereza Mota Valadares · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
109–169 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (623m)
Parque mais próximo
186m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tereza Mota Valadares, 241
Transações registradas em Rua Tereza Mota Valadares, 241
Transações (38)
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 655.000
R$ 5.987/m² · 109m² constr.
24/09/2025
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.347/m² · 109m² constr.
02/06/2025
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.787/m² · 112m² constr.
17/03/2025
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.453/m² · 117m² constr.
11/03/2025
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.985/m² · 166m² constr.
14/08/2024
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Terreno
R$ 80.000
31/03/2023
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.925/m² · 166m² constr.
29/11/2022
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.069/m² · 169m² constr.
27/04/2021
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 268.499
R$ 2.299/m² · 117m² constr.
19/02/2021
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.473/m² · 109m² constr.
26/01/2021
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 313.500
R$ 2.866/m² · 109m² constr.
20/11/2020
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.382/m² · 109m² constr.
13/11/2020
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 274.673
R$ 2.191/m² · 125m² constr.
29/10/2020
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 266.562
R$ 2.373/m² · 112m² constr.
17/01/2020
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.938/m² · 112m² constr.
30/12/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 327.500
R$ 2.994/m² · 109m² constr.
30/12/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.199/m² · 109m² constr.
13/12/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.315/m² · 112m² constr.
03/12/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.128/m² · 169m² constr.
28/08/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.102/m² · 109m² constr.
05/08/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.045/m² · 112m² constr.
25/06/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.834/m² · 109m² constr.
31/05/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.559/m² · 109m² constr.
24/04/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 234.670
R$ 2.027/m² · 116m² constr.
22/02/2019
—
Rua Tereza Mota Valadares, 241
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.016/m² · 109m² constr.
07/02/2019
—
Outros edifícios na Rua Tereza Mota Valadares
Resumo rápido
O edifício na Rua Tereza Mota Valadares, 241, no bairro Buritis registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tereza Mota Valadares, 241
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.