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Rua Tome de Souza, 562

Belo Horizonte · Savassi · Rua Tome de Souza · 49 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Superior (P4)
Área construída
67–168 m²
Escola mais próxima
Escola Infantil Cetim (37m)
Parque mais próximo
253m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Tome de Souza, 562

Transações registradas em Rua Tome de Souza, 562

Transações (49)

Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.717/m² · 135m² constr.
03/07/2025 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.717/m² · 135m² constr.
07/03/2025 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.717/m² · 135m² constr.
07/03/2025 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 940.000
R$ 6.988/m² · 135m² constr.
12/02/2025 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.020/m² · 142m² constr.
09/01/2025 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 130.000
R$ 966/m² · 135m² constr.
27/12/2022 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.949/m² · 142m² constr.
30/09/2022 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 7.657/m² · 135m² constr.
25/04/2022 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 1.135.000
R$ 7.967/m² · 142m² constr.
28/03/2022 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.947/m² · 135m² constr.
02/03/2022 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 960.000
R$ 7.136/m² · 135m² constr.
22/02/2022 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.947/m² · 135m² constr.
23/01/2020 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.967/m² · 142m² constr.
05/08/2019 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.575/m² · 135m² constr.
30/07/2019 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 171.000
R$ 1.200/m² · 142m² constr.
10/05/2019 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.204/m² · 135m² constr.
23/08/2018 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.616/m² · 142m² constr.
13/08/2018 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.405/m² · 142m² constr.
28/12/2017 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.769/m² · 135m² constr.
23/02/2017 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.808/m² · 142m² constr.
20/02/2017 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.265/m² · 142m² constr.
13/12/2016 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.177/m² · 142m² constr.
20/10/2016 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.352/m² · 135m² constr.
05/08/2015 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.914/m² · 71m² constr.
13/07/2015 —
Rua Tome de Souza, 562
Savassi
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.769/m² · 135m² constr.
06/05/2015 —

Valores medianos em Rua Tome de Souza, 562

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tome de Souza, 562

Volume de transações em Rua Tome de Souza, 562

3

Média de 3.5 transações/ano (49 total)

Tipos de transação em Rua Tome de Souza, 562

Tipo de imóvel em Rua Tome de Souza, 562

Apartamento
49

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 49 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Tome de Souza, 562, no bairro Savassi registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Tome de Souza, 562

Construído em 2003, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 67 a 168 m² de área construída (mediana: 134 m²).

Entorno do edifício na Rua Tome de Souza, 562

O edifício fica a 37m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 189m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tome de Souza, 562

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.