Rua Tres Coracoes, 311
Belo Horizonte · Calafate · Rua Tres Coracoes · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Superior (P4)
Área construída
162–300 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (273m)
Parque mais próximo
152m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tres Coracoes, 311
Transações registradas em Rua Tres Coracoes, 311
Transações (30)
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 835.000
R$ 5.125/m² · 163m² constr.
08/05/2025
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.524/m² · 163m² constr.
20/03/2025
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.069/m² · 163m² constr.
22/11/2024
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.388/m² · 163m² constr.
19/06/2023
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.171/m² · 245m² constr.
20/04/2020
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.664/m² · 163m² constr.
13/02/2020
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.928/m² · 163m² constr.
24/08/2017
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.419/m² · 163m² constr.
15/03/2017
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 102.942
R$ 632/m² · 163m² constr.
10/10/2016
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 970.000
R$ 3.966/m² · 245m² constr.
03/10/2016
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.964/m² · 163m² constr.
19/11/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.636/m² · 245m² constr.
01/09/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.841/m² · 163m² constr.
08/06/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.289/m² · 163m² constr.
08/06/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.227/m² · 163m² constr.
25/05/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.636/m² · 245m² constr.
30/03/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.780/m² · 163m² constr.
03/03/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.841/m² · 163m² constr.
11/02/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.099/m² · 163m² constr.
06/01/2010
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.271/m² · 163m² constr.
24/12/2009
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 313.500
R$ 1.924/m² · 163m² constr.
21/12/2009
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.718/m² · 163m² constr.
21/12/2009
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.666/m² · 300m² constr.
05/11/2009
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.718/m² · 163m² constr.
04/11/2009
—
Rua Tres Coracoes, 311
Calafate
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.565/m² · 163m² constr.
29/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Tres Coracoes
Resumo rápido
O edifício na Rua Tres Coracoes, 311, no bairro Calafate registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tres Coracoes, 311
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.