Rua Vital Brasil, 265
Belo Horizonte · Liberdade · Rua Vital Brasil · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
217–311 m²
Metrô mais próximo
UFMG (397m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (533m)
Parque mais próximo
399m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vital Brasil, 265
Transações registradas em Rua Vital Brasil, 265
Transações (25)
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.511/m² · 217m² constr.
30/12/2025
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.222/m² · 217m² constr.
21/11/2024
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.987/m² · 241m² constr.
03/11/2023
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 1.541.050
R$ 4.947/m² · 312m² constr.
17/01/2023
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.716/m² · 217m² constr.
16/01/2017
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 1.829/m² · 241m² constr.
08/08/2016
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.531/m² · 312m² constr.
13/11/2015
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.992/m² · 217m² constr.
19/04/2013
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.025/m² · 217m² constr.
25/02/2013
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.532/m² · 217m² constr.
13/12/2011
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.236/m² · 227m² constr.
25/11/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.243/m² · 217m² constr.
21/10/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.657/m² · 217m² constr.
04/10/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.243/m² · 217m² constr.
09/08/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.243/m² · 217m² constr.
15/07/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.605/m² · 312m² constr.
08/07/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 284.000
R$ 1.307/m² · 217m² constr.
17/06/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.243/m² · 217m² constr.
16/06/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.605/m² · 312m² constr.
18/05/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.427/m² · 217m² constr.
23/04/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.164/m² · 241m² constr.
20/04/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.657/m² · 217m² constr.
20/04/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.243/m² · 217m² constr.
16/04/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.243/m² · 217m² constr.
24/03/2010
—
Rua Vital Brasil, 265
Liberdade
Apartamento
R$ 278.000
R$ 1.280/m² · 217m² constr.
24/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Vital Brasil
Resumo rápido
O edifício na Rua Vital Brasil, 265, no bairro Liberdade registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vital Brasil, 265
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 397 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.