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Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Belo Horizonte · Buritis · Rua Walter Guimaraes Figueiredo · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
199–244 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (166m)
Parque mais próximo
440m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Transações registradas em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Transações (26)

Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.886/m² · 232m² constr.
01/07/2025 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.397/m² · 234m² constr.
07/05/2025 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.022/m² · 232m² constr.
10/06/2024 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.330/m² · 234m² constr.
31/05/2023 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.031/m² · 234m² constr.
13/06/2022 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 655.000
R$ 2.828/m² · 232m² constr.
11/02/2021 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 625.000
R$ 2.698/m² · 232m² constr.
10/02/2020 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.504/m² · 232m² constr.
14/01/2020 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.590/m² · 232m² constr.
02/08/2019 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.022/m² · 232m² constr.
12/12/2016 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.806/m² · 232m² constr.
28/12/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 469.000
R$ 2.025/m² · 232m² constr.
14/12/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.537/m² · 234m² constr.
21/10/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.274/m² · 242m² constr.
07/08/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.134/m² · 234m² constr.
11/06/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 435.000
R$ 1.857/m² · 234m² constr.
19/03/2014 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.115/m² · 232m² constr.
10/12/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 342.533
R$ 1.479/m² · 232m² constr.
21/11/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.092/m² · 234m² constr.
31/10/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.159/m² · 232m² constr.
22/10/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.159/m² · 232m² constr.
16/10/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.793/m² · 234m² constr.
23/05/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 467.076
R$ 1.910/m² · 245m² constr.
01/03/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.150/m² · 242m² constr.
14/02/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.072/m² · 232m² constr.
04/02/2013 —

Valores medianos em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Volume de transações em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

2

Média de 2.4 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Tipo de imóvel em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
65%
Na avaliação ou acima
35%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27, no bairro Buritis registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 26 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

Ficha do edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Construído em 2012, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 199 a 244 m² de área construída (mediana: 231 m²).

Entorno do edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

O edifício fica a 166m da escola mais próxima, 440m do parque mais próximo, 857m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.