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Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Belo Horizonte · Buritis · Rua Walter Guimaraes Figueiredo · 30 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
56–168 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (154m)
Parque mais próximo
158m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Transações registradas em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Transações (30)

Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 915.000
R$ 5.422/m² · 169m² constr.
20/05/2025 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.503/m² · 169m² constr.
03/10/2024 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.177/m² · 169m² constr.
02/10/2024 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.562/m² · 169m² constr.
03/06/2024 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.622/m² · 169m² constr.
29/08/2023 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.681/m² · 169m² constr.
25/05/2023 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.022/m² · 169m² constr.
21/10/2021 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.844/m² · 169m² constr.
29/09/2021 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.489/m² · 169m² constr.
18/06/2019 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.785/m² · 169m² constr.
21/12/2017 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.963/m² · 169m² constr.
19/05/2017 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.963/m² · 169m² constr.
26/04/2017 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 469.000
R$ 2.779/m² · 169m² constr.
09/12/2016 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.903/m² · 169m² constr.
01/09/2016 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 469.000
R$ 2.779/m² · 169m² constr.
04/08/2016 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.607/m² · 169m² constr.
23/12/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.726/m² · 169m² constr.
17/06/2015 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.785/m² · 169m² constr.
09/12/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.785/m² · 169m² constr.
09/07/2012 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.074/m² · 169m² constr.
04/01/2012 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.896/m² · 169m² constr.
31/08/2011 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 443.000
R$ 2.625/m² · 169m² constr.
12/05/2011 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 770/m² · 169m² constr.
27/08/2010 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.133/m² · 169m² constr.
09/07/2010 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.718/m² · 169m² constr.
31/05/2010 —

Valores medianos em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Volume de transações em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

2

Média de 2.1 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Tipo de imóvel em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Apartamento
30

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 30 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315, no bairro Buritis registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Construído em 1995, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 56 a 168 m² de área construída (mediana: 168 m²).

Entorno do edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

O edifício fica a 154m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo, 676m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.