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Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Belo Horizonte · Buritis · Rua Walter Guimaraes Figueiredo · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
74–151 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (97m)
Parque mais próximo
215m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Transações registradas em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Transações (17)

Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 545.000
R$ 6.312/m² · 86m² constr.
25/10/2024 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.017/m² · 90m² constr.
06/09/2022 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.706/m² · 86m² constr.
07/01/2020 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.753/m² · 89m² constr.
07/01/2019 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.996/m² · 90m² constr.
17/07/2018 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.962/m² · 151m² constr.
01/03/2018 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 336.000
R$ 3.891/m² · 86m² constr.
12/12/2017 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.822/m² · 86m² constr.
20/05/2016 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 784/m² · 89m² constr.
05/09/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.840/m² · 151m² constr.
22/08/2013 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.231/m² · 97m² constr.
19/04/2012 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.291/m² · 90m² constr.
08/04/2011 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.025/m² · 89m² constr.
15/10/2010 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.953/m² · 86m² constr.
12/07/2010 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.814/m² · 87m² constr.
28/05/2010 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.008/m² · 75m² constr.
24/02/2010 —
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.316/m² · 86m² constr.
04/08/2009 —

Valores medianos em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Volume de transações em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Tipo de imóvel em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
12%
Na avaliação ou acima
88%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275, no bairro Buritis registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 74 a 151 m² de área construída (mediana: 89 m²).

Entorno do edifício na Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

O edifício fica a 97m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo, 692m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.