Rua Walter Guimaraes Figueiredo — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 162 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Walter Guimaraes Figueiredo
Metrô
5679m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
745m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Walter Guimaraes Figueiredo
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, no bairro Buritis, acumula 162 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Walter Guimaraes Figueiredo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 53% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Walter Guimaraes Figueiredo
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Walter Guimaraes Figueiredo
R$ 4.484/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Walter Guimaraes Figueiredo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Walter Guimaraes Figueiredo
Transações (162)
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 390
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.306/m² · 88m² constr.
22/06/2026
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 280
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.679/m² · 114m² constr.
10/11/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 280
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.484/m² · 125m² constr.
20/10/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 130
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.744/m² · 208m² constr.
12/08/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 55
Buritis
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.973/m² · 38m² constr.
15/07/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 390
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.864/m² · 85m² constr.
04/07/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.886/m² · 232m² constr.
01/07/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 915.000
R$ 5.422/m² · 169m² constr.
20/05/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.397/m² · 234m² constr.
07/05/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 70
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.964/m² · 121m² constr.
27/03/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 370
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.607/m² · 236m² constr.
30/01/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 70
Buritis
Apartamento
R$ 564.000
R$ 4.715/m² · 120m² constr.
24/01/2025
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 250
Buritis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.266/m² · 270m² constr.
13/12/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 275
Buritis
Apartamento
R$ 545.000
R$ 6.312/m² · 86m² constr.
25/10/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.503/m² · 169m² constr.
03/10/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.177/m² · 169m² constr.
02/10/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 370
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.970/m² · 236m² constr.
23/07/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.022/m² · 232m² constr.
10/06/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.562/m² · 169m² constr.
03/06/2024
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 315
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.622/m² · 169m² constr.
29/08/2023
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 31
Buritis
Comercial
R$ 390.000
R$ 9.306/m² · 42m² constr.
18/07/2023
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 29
Buritis
Comercial
R$ 390.000
R$ 8.957/m² · 44m² constr.
18/07/2023
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 25
Buritis
Comercial
R$ 415.000
R$ 6.214/m² · 67m² constr.
18/07/2023
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 23
Buritis
Comercial
R$ 415.000
R$ 5.470/m² · 76m² constr.
18/07/2023
—
Rua Walter Guimaraes Figueiredo, 27
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.330/m² · 234m² constr.
31/05/2023
—
Edifícios em Rua Walter Guimaraes Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre Rua Walter Guimaraes Figueiredo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
Rua Walter Guimaraes Figueiredo acumula 162 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
A Rua Walter Guimaraes Figueiredo fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Walter Guimaraes Figueiredo são: Apartamento (158), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Walter Guimaraes Figueiredo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Walter Guimaraes Figueiredo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 162 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Walter Guimaraes Figueiredo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (69%), Adensamento Preferencial (31%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Walter Guimaraes Figueiredo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Walter Guimaraes Figueiredo é Superior (P4), representando 53% dos 203 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.