Rua Xapuri, 607
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Xapuri · 73 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
49
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–141 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (196m)
Parque mais próximo
300m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Xapuri, 607
Transações registradas em Rua Xapuri, 607
Transações (73)
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.204/m² · 133m² constr.
20/01/2025
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 923.000
R$ 6.961/m² · 133m² constr.
11/11/2024
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 489.000
R$ 3.506/m² · 139m² constr.
03/05/2023
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.732/m² · 133m² constr.
08/03/2023
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.807/m² · 133m² constr.
27/01/2023
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 498.833
R$ 3.577/m² · 139m² constr.
01/12/2021
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.129/m² · 133m² constr.
25/02/2021
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.204/m² · 133m² constr.
10/03/2020
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.827/m² · 133m² constr.
29/08/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.902/m² · 133m² constr.
21/08/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.813/m² · 141m² constr.
30/05/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 512.362
R$ 3.864/m² · 133m² constr.
15/05/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 478.661
R$ 3.610/m² · 133m² constr.
10/05/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.374/m² · 133m² constr.
11/04/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.279/m² · 133m² constr.
27/03/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 525.525
R$ 3.964/m² · 133m² constr.
25/03/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 424.915
R$ 3.008/m² · 141m² constr.
08/03/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.902/m² · 133m² constr.
24/01/2019
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 402.252
R$ 3.034/m² · 133m² constr.
20/12/2018
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.525/m² · 133m² constr.
23/11/2018
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.299/m² · 133m² constr.
13/11/2018
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.620/m² · 133m² constr.
23/07/2018
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.978/m² · 133m² constr.
17/04/2018
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.337/m² · 133m² constr.
15/02/2018
—
Rua Xapuri, 607
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.902/m² · 133m² constr.
08/11/2017
—
Outros edifícios na Rua Xapuri
Resumo rápido
O edifício na Rua Xapuri, 607, no bairro Grajaú registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 73 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Xapuri, 607
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 73 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.