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Rua Zirconio, 175

Belo Horizonte · Camargos · Rua Zirconio · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
45–59 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (903m)
Parque mais próximo
126m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zirconio, 175

Transações registradas em Rua Zirconio, 175

Transações (26)

Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.704/m² · 57m² constr.
04/06/2024 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.052/m² · 57m² constr.
13/09/2023 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.697/m² · 60m² constr.
31/03/2023 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.503/m² · 45m² constr.
23/02/2022 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.195/m² · 57m² constr.
30/08/2021 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.182/m² · 45m² constr.
20/05/2021 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 143.100
R$ 2.401/m² · 60m² constr.
26/01/2021 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.073/m² · 59m² constr.
23/12/2019 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.109/m² · 57m² constr.
25/02/2014 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 142.000
R$ 3.126/m² · 45m² constr.
22/07/2013 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.834/m² · 59m² constr.
18/07/2013 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.768/m² · 60m² constr.
17/11/2011 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 83.560
R$ 1.776/m² · 47m² constr.
20/09/2011 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.779/m² · 58m² constr.
12/08/2011 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.824/m² · 58m² constr.
17/02/2011 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 85.591
R$ 1.623/m² · 53m² constr.
15/09/2010 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 115.011
R$ 1.929/m² · 60m² constr.
18/08/2010 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 115.011
R$ 1.929/m² · 60m² constr.
20/07/2010 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 95.885
R$ 1.665/m² · 58m² constr.
22/01/2010 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 77.929
R$ 1.657/m² · 47m² constr.
20/01/2010 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 107.385
R$ 1.871/m² · 57m² constr.
11/12/2009 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 72.166
R$ 1.368/m² · 53m² constr.
11/12/2009 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 83.620
R$ 1.841/m² · 45m² constr.
11/12/2009 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.742/m² · 57m² constr.
07/12/2009 —
Rua Zirconio, 175
Camargos
Apartamento
R$ 54.000
R$ 941/m² · 57m² constr.
29/09/2009 —

Valores medianos em Rua Zirconio, 175

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zirconio, 175

Volume de transações em Rua Zirconio, 175

2

Média de 2.6 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Zirconio, 175

Tipo de imóvel em Rua Zirconio, 175

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 421
8 transações
Nº 493
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zirconio, 175, no bairro Camargos registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Zirconio, 175

Construído em 2009, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 45 a 59 m² de área construída (mediana: 57 m²).

Entorno do edifício na Rua Zirconio, 175

O edifício fica a 903m da escola mais próxima, 126m do parque mais próximo, 507m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zirconio, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.