Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Zirconio, 510

Belo Horizonte · Camargos · Rua Zirconio · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–76 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (411m)
Parque mais próximo
311m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zirconio, 510

Transações registradas em Rua Zirconio, 510

Transações (14)

Valores medianos em Rua Zirconio, 510

Últimos 12 meses
R$ 190.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.772/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zirconio, 510

Volume de transações em Rua Zirconio, 510

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Zirconio, 510

Tipo de imóvel em Rua Zirconio, 510

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
57%
Na avaliação ou acima
43%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Zirconio

Nº 105
71 transações
Nº 175
26 transações
Nº 213
15 transações
Nº 35
13 transações
Nº 421
8 transações
Nº 493
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zirconio, 510, no bairro Camargos registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Zirconio, 510

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 48 a 76 m² de área construída (mediana: 73 m²).

Entorno do edifício na Rua Zirconio, 510

O edifício fica a 411m da escola mais próxima, 311m do parque mais próximo, 436m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Zirconio, 510

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.