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Rua Zirconio, 213

Belo Horizonte · Camargos · Rua Zirconio · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
50–56 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Mário Vernek (873m)
Parque mais próximo
114m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zirconio, 213

Transações registradas em Rua Zirconio, 213

Transações (15)

Valores medianos em Rua Zirconio, 213

Últimos 12 meses
R$ 180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.555/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zirconio, 213

Volume de transações em Rua Zirconio, 213

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Zirconio, 213

Tipo de imóvel em Rua Zirconio, 213

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Zirconio, 213, no bairro Camargos registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Zirconio, 213

Construído em 2005, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 50 a 56 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Zirconio, 213

O edifício fica a 873m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 493m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zirconio, 213

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.