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Rua Zurick, 1140

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Zurick · 112 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
112
Classificação
Médio (P3)
Área construída
16–83 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (155m)
Parque mais próximo
318m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zurick, 1140

Transações registradas em Rua Zurick, 1140

Transações (112)

Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.067/m² · 80m² constr.
16/06/2026 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.128/m² · 80m² constr.
20/03/2026 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.774/m² · 73m² constr.
25/02/2026 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.987/m² · 84m² constr.
05/12/2025 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.129/m² · 80m² constr.
11/09/2025 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.242/m² · 84m² constr.
29/08/2025 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 324.700
R$ 4.244/m² · 77m² constr.
25/03/2025 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 319.000
R$ 4.385/m² · 73m² constr.
23/01/2025 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.753/m² · 80m² constr.
20/06/2024 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.644/m² · 84m² constr.
09/04/2024 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.753/m² · 80m² constr.
05/04/2024 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.322/m² · 84m² constr.
19/02/2024 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 287.500
R$ 3.597/m² · 80m² constr.
15/01/2024 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.525/m² · 84m² constr.
09/01/2024 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 281.000
R$ 3.673/m² · 77m² constr.
21/12/2023 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.574/m² · 73m² constr.
01/12/2023 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.107/m² · 84m² constr.
28/09/2023 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.628/m² · 80m² constr.
05/09/2023 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.978/m² · 80m² constr.
25/05/2023 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.628/m² · 80m² constr.
12/04/2023 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.660/m² · 77m² constr.
17/10/2022 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.031/m² · 84m² constr.
26/09/2022 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.166/m² · 84m² constr.
12/05/2022 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.107/m² · 84m² constr.
07/04/2022 —
Rua Zurick, 1140
Nova Suíça
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.868/m² · 84m² constr.
01/04/2022 —

Valores medianos em Rua Zurick, 1140

Últimos 12 meses
R$ 250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.128/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 405.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.067/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zurick, 1140

Volume de transações em Rua Zurick, 1140

5

Média de 5.9 transações/ano (112 total)

Tipos de transação em Rua Zurick, 1140

Tipo de imóvel em Rua Zurick, 1140

Apartamento
112

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 112 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
Nº 1657
12 transações
Nº 288
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zurick, 1140, no bairro Nova Suíça registrou 112 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Zurick, 1140

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 16 a 83 m² de área construída (mediana: 79 m²).

Entorno do edifício na Rua Zurick, 1140

O edifício fica a 155m da escola mais próxima, 318m do parque mais próximo, 894m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zurick, 1140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 112 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 112 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.