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Rua Zurick, 1205

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Zurick · 47 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Superior (P4)
Área construída
71–289 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (119m)
Parque mais próximo
350m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zurick, 1205

Transações registradas em Rua Zurick, 1205

Transações (47)

Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.726/m² · 161m² constr.
29/10/2025 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 25.000
18/11/2022 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 40.000
26/07/2022 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.855/m² · 161m² constr.
26/07/2022 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.949/m² · 161m² constr.
29/11/2021 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.985/m² · 161m² constr.
11/05/2021 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 30.000
05/05/2021 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 10.000
08/08/2019 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 371.000
R$ 2.307/m² · 161m² constr.
22/08/2018 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.233/m² · 161m² constr.
13/01/2017 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.109/m² · 161m² constr.
08/09/2015 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 10.000
10/08/2015 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 10.000
10/08/2015 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 10.000
06/08/2015 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 10.000
20/07/2015 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 257.500
R$ 3.202/m² · 80m² constr.
19/05/2015 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.985/m² · 161m² constr.
29/04/2014 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.114/m² · 161m² constr.
28/11/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.425/m² · 161m² constr.
19/09/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.559/m² · 289m² constr.
11/09/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 10.000
02/08/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.524/m² · 196m² constr.
08/07/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.487/m² · 161m² constr.
03/07/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Garagem
R$ 12.000
17/04/2013 —
Rua Zurick, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.599/m² · 179m² constr.
24/01/2013 —

Valores medianos em Rua Zurick, 1205

Últimos 12 meses
R$ 760.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.726/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zurick, 1205

Volume de transações em Rua Zurick, 1205

4

Média de 4.3 transações/ano (47 total)

Tipos de transação em Rua Zurick, 1205

Tipo de imóvel em Rua Zurick, 1205

Apartamento
34
Garagem
12
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

81%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 47 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
Nº 280
13 transações
Nº 1657
12 transações
Nº 288
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zurick, 1205, no bairro Nova Suíça registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 47 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.

Ficha do edifício na Rua Zurick, 1205

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 71 a 289 m² de área construída (mediana: 160 m²).

Entorno do edifício na Rua Zurick, 1205

O edifício fica a 119m da escola mais próxima, 350m do parque mais próximo, 886m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zurick, 1205

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.