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Rua Zurick, 63

Belo Horizonte · Calafate · Rua Zurick · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80 m²
Escola mais próxima
Coleguium Nova Suíça (310m)
Parque mais próximo
118m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zurick, 63

Transações registradas em Rua Zurick, 63

Transações (17)

Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
06/05/2026 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m² constr.
29/04/2024 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m² constr.
20/03/2023 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
27/12/2022 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 80m² constr.
14/12/2022 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.375/m² · 80m² constr.
10/10/2022 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
09/07/2021 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 71.747
R$ 897/m² · 80m² constr.
12/05/2020 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.875/m² · 80m² constr.
11/09/2019 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 37.000
R$ 462/m² · 80m² constr.
18/06/2015 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.688/m² · 80m² constr.
05/08/2013 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
08/08/2011 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 60.000
R$ 750/m² · 80m² constr.
25/10/2010 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 70.000
R$ 875/m² · 80m² constr.
29/01/2009 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 37.000
R$ 462/m² · 80m² constr.
21/01/2009 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 53.000
R$ 662/m² · 80m² constr.
18/03/2008 —
Rua Zurick, 63
Calafate
Apartamento
R$ 60.000
R$ 750/m² · 80m² constr.
14/02/2008 —

Valores medianos em Rua Zurick, 63

Últimos 12 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.250/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.250/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zurick, 63

Volume de transações em Rua Zurick, 63

1

Média de 1.3 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Zurick, 63

Tipo de imóvel em Rua Zurick, 63

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
41%
Na avaliação ou acima
59%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 288
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Resumo rápido

O edifício na Rua Zurick, 63, no bairro Calafate registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Zurick, 63

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 80 m².

Entorno do edifício na Rua Zurick, 63

O edifício fica a 310m da escola mais próxima, 118m do parque mais próximo, 228m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Zurick, 63

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.