Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Zurick, 540

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Zurick · 48 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
61
Classificação
Médio (P3)
Área construída
113 m²
Escola mais próxima
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça (312m)
Parque mais próximo
263m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Zurick, 540

Transações registradas em Rua Zurick, 540

Transações (48)

Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.584/m² · 113m² constr.
24/02/2026 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.053/m² · 113m² constr.
22/01/2026 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.920/m² · 113m² constr.
20/10/2025 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m² constr.
01/09/2025 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.611/m² · 113m² constr.
14/07/2025 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
26/05/2025 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 46.000
R$ 407/m² · 113m² constr.
09/05/2025 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.274/m² · 113m² constr.
25/02/2025 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.743/m² · 113m² constr.
09/09/2024 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.478/m² · 113m² constr.
09/09/2024 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.186/m² · 113m² constr.
19/07/2024 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.080/m² · 113m² constr.
26/02/2024 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.566/m² · 113m² constr.
22/01/2024 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.168/m² · 113m² constr.
21/07/2023 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.009/m² · 113m² constr.
10/07/2023 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
30/06/2023 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.920/m² · 113m² constr.
09/03/2023 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
20/05/2022 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 212.000
R$ 1.876/m² · 113m² constr.
26/01/2022 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m² constr.
31/08/2021 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.832/m² · 113m² constr.
06/08/2021 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.257/m² · 113m² constr.
27/04/2021 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.522/m² · 113m² constr.
10/03/2021 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.504/m² · 113m² constr.
27/09/2018 —
Rua Zurick, 540
Nova Suíça
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.504/m² · 113m² constr.
04/04/2018 —

Valores medianos em Rua Zurick, 540

Últimos 12 meses
R$ 345.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.053/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Zurick, 540

Volume de transações em Rua Zurick, 540

3

Média de 3.2 transações/ano (48 total)

Tipos de transação em Rua Zurick, 540

Tipo de imóvel em Rua Zurick, 540

Apartamento
48

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 48 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Zurick

Nº 1140
112 transações
Nº 874
61 transações
Nº 1205
47 transações
Nº 1514
34 transações
Nº 1681
17 transações
Nº 63
17 transações
Nº 371
14 transações
Nº 280
13 transações
Nº 1657
12 transações
Nº 288
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Zurick, 540, no bairro Nova Suíça registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Zurick, 540

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 113 m².

Entorno do edifício na Rua Zurick, 540

O edifício fica a 312m da escola mais próxima, 263m do parque mais próximo, 255m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Zurick, 540

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.