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M2Certo™

Ave Horacio Terena Guimaraes — R$ 0 mediana

Belo Horizonte · Céu Azul · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Horacio Terena Guimaraes

Metrô
3472m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
488m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
80.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Horacio Terena Guimaraes

Ave Horacio Terena Guimaraes, no bairro Céu Azul, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 66ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis).

Mapa de transações em Ave Horacio Terena Guimaraes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Horacio Terena Guimaraes

Transações (9)

Valores medianos em Ave Horacio Terena Guimaraes

Últimos 12 meses
R$ 0
1 tx
Últimos 6 meses
R$ 0
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Horacio Terena Guimaraes

Volume de transações em Ave Horacio Terena Guimaraes

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Ave Horacio Terena Guimaraes

Tipo de imóvel em Ave Horacio Terena Guimaraes

Casa
6
Terreno
2
Comercial
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 78%
Proteção 2 (ZP2) 22%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Céu Azul

Rua Mexico
249 transações
Rua Erva Mate
186 transações
Rua Antonio Jose dos Santos
113 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
106 transações
Rua Avelino Giarola
72 transações
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
69 transações
Rua Antonio Ferreira de Barros
62 transações
Rua Coronel Joaquim dos Santos
60 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Jose Joaquim dos Santos
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Ave Horacio Terena Guimaraes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Horacio Terena Guimaraes?
Ave Horacio Terena Guimaraes acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Horacio Terena Guimaraes?
A Ave Horacio Terena Guimaraes fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Horacio Terena Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Horacio Terena Guimaraes são: Casa (6), Terreno (2), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Horacio Terena Guimaraes?
Com base nos dados do PBH, em Ave Horacio Terena Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Horacio Terena Guimaraes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Horacio Terena Guimaraes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (78%), Proteção 2 (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Horacio Terena Guimaraes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Horacio Terena Guimaraes é Simples (P2), representando 50% dos 52 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.