Ave Joao Paulo I — R$ 365.738 mediana
Belo Horizonte · Alipio de Melo · 143 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave Joao Paulo I
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave Joao Paulo I
Ave Joao Paulo I, no bairro Alipio de Melo, acumula 143 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.738 (118 transações), ou R$ 6.571/m². Isso representa 15% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Ave Joao Paulo I
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 43% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave Joao Paulo I
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave Joao Paulo I
Transações registradas em Ave Joao Paulo I
Transações (143)
Edifícios em Ave Joao Paulo I
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