Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Visconde de Ibituruna — R$ 96.702 mediana

Belo Horizonte · Barreiro · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Visconde de Ibituruna

Metrô
448m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
226m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
369m (média)
86.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Visconde de Ibituruna

Ave Visconde de Ibituruna, no bairro Barreiro, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona Central do Barreiro (ZCBA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Ave Visconde de Ibituruna
R$ 124/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 97% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 96.702
2 transações

Mapa de transações em Ave Visconde de Ibituruna

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Visconde de Ibituruna

Transações (7)

Valores medianos em Ave Visconde de Ibituruna

Últimos 12 meses
R$ 96.702
2 tx
Valor por m²
R$ 124/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 96.702
2 tx
Valor por m²
R$ 124/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Visconde de Ibituruna

Volume de transações em Ave Visconde de Ibituruna

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Ave Visconde de Ibituruna

Tipo de imóvel em Ave Visconde de Ibituruna

Comercial
7

Zoneamento Urbano

Central Barreiro (ZCBA) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Barreiro

Ave Olinto Meireles
355 transações
Ave Sinfronio Brochado
228 transações
Rua Barao de Coromandel
151 transações
Rua Carmelita India do Brasil
141 transações
Rua Agnelo Macedo
111 transações
Rua Jose Goncalves
110 transações
Rua Caetano de Azeredo
107 transações
Rua Americo Magalhaes
104 transações
Rua Vila da Barra
104 transações
Rua Sao Paulo da Cruz
101 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Visconde de Ibituruna

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Visconde de Ibituruna?
Ave Visconde de Ibituruna acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Visconde de Ibituruna?
A Ave Visconde de Ibituruna fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Visconde de Ibituruna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Visconde de Ibituruna são: Comercial (7). O tipo predominante, comercial, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Visconde de Ibituruna?
Com base nos dados do PBH, em Ave Visconde de Ibituruna: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Visconde de Ibituruna?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Visconde de Ibituruna estão distribuídas nas zonas: Central Barreiro (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Visconde de Ibituruna?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Visconde de Ibituruna é Simples (P2), representando 48% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.