Rua Abelardo Chacrinha Barbosa — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · Túnel de Ibirité · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
Metrô
2588m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
214m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, no bairro Túnel de Ibirité, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (91% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
R$ 3.322/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
Transações (23)
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 310
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 490.000
R$ 3.322/m² · 147m² constr.
24/03/2026
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 56
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 380.000
R$ 1.923/m² · 198m² constr.
17/09/2025
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 225
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 60.000
R$ 372/m² · 161m² constr.
09/06/2022
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 185
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 58.907
R$ 578/m² · 102m² constr.
17/05/2022
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 330
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 300.000
R$ 1.145/m² · 262m² constr.
27/12/2021
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 5
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 510.000
R$ 1.504/m² · 339m² constr.
18/11/2021
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 310
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 6.688
R$ 73/m² · 91m² constr.
21/10/2021
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 137
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 250.000
R$ 1.963/m² · 127m² constr.
29/06/2021
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 215
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 330.000
R$ 2.988/m² · 110m² constr.
12/05/2021
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 380
Túnel de Ibirité
Comercial
R$ 23.579
23/12/2020
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 380
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 336.421
R$ 2.199/m² · 153m² constr.
17/11/2020
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 335
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 420.000
R$ 3.246/m² · 129m² constr.
02/12/2019
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 36
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 249.000
R$ 1.737/m² · 143m² constr.
06/08/2018
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 36
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 8.044
R$ 56/m² · 143m² constr.
16/10/2017
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 335
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 330.000
R$ 3.298/m² · 100m² constr.
01/03/2017
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 155
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 5.750
R$ 108/m² · 53m² constr.
07/02/2017
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 155
Túnel de Ibirité
Comercial
R$ 5.750
R$ 192/m² · 30m² constr.
07/02/2017
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 215
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 280.000
R$ 4.567/m² · 61m² constr.
20/06/2013
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 215
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 200.000
R$ 3.262/m² · 61m² constr.
03/12/2010
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 215
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 70.000
R$ 1.142/m² · 61m² constr.
22/09/2010
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 126
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 32.000
R$ 241/m² · 133m² constr.
10/06/2010
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 160
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 30.000
R$ 600/m² · 50m² constr.
27/08/2008
—
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, 335
Túnel de Ibirité
Casa
R$ 90.000
R$ 1.059/m² · 85m² constr.
12/06/2008
—
Outras ruas em Túnel de Ibirité
Rua Braulio Gomes Nogueira
160 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Waldir Cesar Branquinho
19 transações
Rua Ataliba de Magalhaes Passos
18 transações
Rua Francisco Jonas Santana
15 transações
Rua Pedro Firmino de Oliveira
13 transações
Rua Alencar Portela Senra
8 transações
Rua Fernando de Campos Sasso
8 transações
Rua Tercia Cabral Flecha
8 transações
Rua Maria Jose Lima
7 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
A Rua Abelardo Chacrinha Barbosa fica no bairro Túnel de Ibirité, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa são: Casa (21), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Abelardo Chacrinha Barbosa é Simples (P2), representando 66% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.