Rua Aderito Tavora — R$ 215.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aderito Tavora
Metrô
2426m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
208m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
396m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aderito Tavora
Rua Aderito Tavora, no bairro Heliópolis, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 66% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Aderito Tavora
R$ 3.152/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Aderito Tavora
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aderito Tavora
Transações (32)
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.152/m² · 68m² constr.
30/04/2025
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 207.195
R$ 3.037/m² · 68m² constr.
27/02/2025
—
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.958/m² · 68m² constr.
09/12/2024
—
Rua Aderito Tavora, 28
São Bernardo
Casa
R$ 17.000
R$ 59/m² · 289m² constr.
19/10/2023
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.906/m² · 68m² constr.
10/05/2022
—
Rua Aderito Tavora, 160
São Bernardo
Casa
R$ 29.326
R$ 171/m² · 172m² constr.
30/07/2021
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.565/m² · 68m² constr.
23/10/2020
—
Rua Aderito Tavora, 47
São Bernardo
Casa
R$ 44.753
R$ 393/m² · 114m² constr.
08/10/2020
—
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 54.000
R$ 792/m² · 68m² constr.
29/04/2019
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.052/m² · 68m² constr.
04/06/2018
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 126.599
R$ 1.856/m² · 68m² constr.
29/03/2018
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.832/m² · 68m² constr.
18/12/2017
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.832/m² · 68m² constr.
18/12/2017
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 127.800
R$ 1.873/m² · 68m² constr.
25/09/2017
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 34.083
R$ 500/m² · 68m² constr.
22/02/2017
—
Rua Aderito Tavora, 200
São Bernardo
Casa
R$ 560.000
R$ 3.158/m² · 177m² constr.
01/06/2016
—
Rua Aderito Tavora, 180
São Bernardo
Casa
R$ 150.000
R$ 3.409/m² · 44m² constr.
30/09/2015
—
Rua Aderito Tavora, 230
São Bernardo
Terreno
R$ 31.350
09/12/2013
—
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.026/m² · 68m² constr.
29/08/2013
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.906/m² · 68m² constr.
11/06/2013
—
Rua Aderito Tavora, 200
São Bernardo
Casa
R$ 410.000
R$ 2.312/m² · 177m² constr.
07/01/2013
—
Rua Aderito Tavora, 75
Heliópolis
Apartamento
R$ 48.000
R$ 704/m² · 68m² constr.
16/04/2012
—
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 586/m² · 68m² constr.
10/10/2011
—
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 40.000
R$ 586/m² · 68m² constr.
21/03/2011
—
Rua Aderito Tavora, 20
Heliópolis
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.275/m² · 68m² constr.
18/05/2010
—
Edifícios em Rua Aderito Tavora
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Perguntas frequentes sobre Rua Aderito Tavora
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aderito Tavora?
Rua Aderito Tavora acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aderito Tavora?
A Rua Aderito Tavora fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aderito Tavora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aderito Tavora são: Apartamento (21), Casa (7), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aderito Tavora?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aderito Tavora: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aderito Tavora?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aderito Tavora, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aderito Tavora?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aderito Tavora estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (66%), Adensamento Restrito 2 (34%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aderito Tavora?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aderito Tavora é Simples (P2), representando 66% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.