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Rua Alencar Portela Senra — R$ 445.000 mediana

Belo Horizonte · Túnel de Ibirité · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alencar Portela Senra

Metrô
2489m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
336m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
94m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alencar Portela Senra

Rua Alencar Portela Senra, no bairro Túnel de Ibirité, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 56% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Alencar Portela Senra
R$ 3.353/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 445.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Alencar Portela Senra

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alencar Portela Senra

Transações (8)

Valores medianos em Rua Alencar Portela Senra

Últimos 12 meses
R$ 445.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.353/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alencar Portela Senra

Volume de transações em Rua Alencar Portela Senra

1

Média de 1.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Alencar Portela Senra

Tipo de imóvel em Rua Alencar Portela Senra

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Túnel de Ibirité

Rua Braulio Gomes Nogueira
157 transações
Rua Sabino Jose Ferreira
63 transações
Rua Abelardo Chacrinha Barbosa
22 transações
Rua Waldir Cesar Branquinho
19 transações
Rua Ataliba de Magalhaes Passos
18 transações
Rua Francisco Jonas Santana
15 transações
Rua Pedro Firmino de Oliveira
13 transações
Rua Fernando de Campos Sasso
8 transações
Rua Tercia Cabral Flecha
8 transações
Rua Maria Jose Lima
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alencar Portela Senra

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alencar Portela Senra?
Rua Alencar Portela Senra acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alencar Portela Senra?
A Rua Alencar Portela Senra fica no bairro Túnel de Ibirité, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alencar Portela Senra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alencar Portela Senra são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alencar Portela Senra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alencar Portela Senra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alencar Portela Senra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alencar Portela Senra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alencar Portela Senra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alencar Portela Senra é Simples (P2), representando 56% dos 36 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.