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M2Certo™

Rua Amando Couto — R$ 66.700 mediana

Belo Horizonte · São Tomaz · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Amando Couto

Metrô
1645m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
159m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
331m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
474m (média)
77.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Amando Couto

Rua Amando Couto, no bairro São Tomaz, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Amando Couto
R$ 918/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 79% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 66.700
1 transações

Mapa de transações em Rua Amando Couto

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Amando Couto

Transações (6)

Valores medianos em Rua Amando Couto

Últimos 12 meses
R$ 66.700
1 tx
Valor por m²
R$ 918/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amando Couto

Volume de transações em Rua Amando Couto

1

Média de 1.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Amando Couto

Tipo de imóvel em Rua Amando Couto

Casa
3
Terreno
3

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 67%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 33%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em São Tomaz

Ave Portugal
951 transações
Ave Doutor Cristiano Guimaraes
510 transações
Rua Santo Antonio
275 transações
Rua Barao de Coromandel
151 transações
Rua Sao Luiz
131 transações
Rua Maria Amelia Maia
35 transações
Rua Comendador Wigg
7 transações
Rua Maria Candida
7 transações
Rua Dez de Novembro
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Amando Couto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amando Couto?
Rua Amando Couto acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amando Couto?
A Rua Amando Couto fica no bairro São Tomaz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amando Couto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amando Couto são: Casa (3), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amando Couto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amando Couto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amando Couto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amando Couto estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (67%), Adensamento Restrito 2 (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amando Couto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amando Couto é Simples (P2), representando 46% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.