Rua Angra — R$ 543.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Granada · 164 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Angra
Metrô
3737m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
330m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
389m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Angra
Rua Angra, no bairro Nova Granada, acumula 164 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Angra
R$ 3.459/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 543.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Angra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Angra
Transações (164)
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.459/m² · 157m² constr.
07/10/2025
—
Rua Angra, 395
Nova Granada
Casa
R$ 1.000.000
R$ 7.907/m² · 126m² constr.
29/04/2025
—
Rua Angra, 400
Nova Granada
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.347/m² · 107m² constr.
26/03/2025
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 337.500
R$ 4.094/m² · 82m² constr.
12/11/2024
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 187.239
R$ 2.271/m² · 82m² constr.
16/08/2024
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.609/m² · 82m² constr.
23/05/2024
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.740/m² · 190m² constr.
27/10/2023
—
Rua Angra, 335
Nova Granada
Casa
R$ 1.180.000
R$ 5.463/m² · 216m² constr.
26/09/2023
—
Rua Angra, 219
Nova Granada
Apartamento
R$ 810.000
R$ 5.667/m² · 143m² constr.
14/09/2023
—
Rua Angra, 91
Nova Granada
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.305/m² · 132m² constr.
08/09/2023
—
Rua Angra, 447
Nova Granada
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.424/m² · 97m² constr.
31/07/2023
—
Rua Angra, 238
Nova Granada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.696/m² · 117m² constr.
15/03/2023
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.402/m² · 107m² constr.
13/02/2023
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.366/m² · 104m² constr.
03/01/2023
—
Rua Angra, 346
Nova Granada
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.496/m² · 107m² constr.
13/05/2022
—
Rua Angra, 238
Nova Granada
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.378/m² · 160m² constr.
12/05/2022
—
Rua Angra, 238
Nova Granada
Apartamento
R$ 487.000
R$ 4.158/m² · 117m² constr.
10/05/2022
—
Rua Angra, 219
Nova Granada
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.294/m² · 90m² constr.
07/04/2022
—
Rua Angra, 238
Nova Granada
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.450/m² · 100m² constr.
14/03/2022
—
Rua Angra, 102
Nova Granada
Casa
R$ 326.150
R$ 4.027/m² · 81m² constr.
10/03/2022
—
Rua Angra, 219
Nova Granada
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.133/m² · 92m² constr.
11/01/2022
—
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 578.000
R$ 3.682/m² · 157m² constr.
16/12/2021
—
Rua Angra, 115
Nova Granada
Casa
R$ 250.000
R$ 1.042/m² · 240m² constr.
20/09/2021
—
Rua Angra, 91
Nova Granada
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.886/m² · 185m² constr.
25/08/2021
—
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.361/m² · 97m² constr.
18/08/2021
—
Edifícios em Rua Angra
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Perguntas frequentes sobre Rua Angra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Angra?
Rua Angra acumula 164 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Angra?
A Rua Angra fica no bairro Nova Granada, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Angra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Angra são: Apartamento (145), Casa (12), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Angra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Angra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Angra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Angra, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 164 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Angra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Angra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Angra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Angra é Médio (P3), representando 59% dos 164 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.