Rua Apore — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Aparecida · 92 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Apore
Metrô
445m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
559m (média)
22.5% a menos de 500m
Hospital
477m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Apore
Rua Apore, no bairro Aparecida, acumula 92 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Apore
R$ 4.504/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Apore
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Apore
Transações (92)
Rua Apore, 879
Aparecida
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.504/m² · 53m² constr.
19/01/2026
—
Rua Apore, 871
Aparecida
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.317/m² · 53m² constr.
24/10/2025
—
Rua Apore, 865
Aparecida
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.692/m² · 53m² constr.
08/07/2025
—
Rua Apore, 865
Aparecida
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.692/m² · 53m² constr.
28/05/2025
—
Rua Apore, 883
Aparecida
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.129/m² · 53m² constr.
10/01/2025
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 284.000
R$ 1.775/m² · 160m² constr.
11/12/2024
—
Rua Apore, 865
Aparecida
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.941/m² · 53m² constr.
21/11/2024
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 284.000
R$ 1.775/m² · 160m² constr.
28/05/2024
—
Rua Apore, 889
Aparecida
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.378/m² · 53m² constr.
07/05/2024
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.660/m² · 53m² constr.
24/04/2024
—
Rua Apore, 889
Aparecida
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.660/m² · 53m² constr.
14/12/2023
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.941/m² · 53m² constr.
03/11/2023
—
Rua Apore, 871
Aparecida
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.566/m² · 53m² constr.
19/09/2023
—
Rua Apore, 883
Aparecida
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.481/m² · 50m² constr.
15/02/2023
—
Rua Apore, 877
Aparecida
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.089/m² · 58m² constr.
14/10/2022
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.815/m² · 53m² constr.
15/07/2022
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.566/m² · 53m² constr.
08/06/2022
—
Rua Apore, 895
Aparecida
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.341/m² · 53m² constr.
21/01/2022
—
Rua Apore, 889
Aparecida
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.191/m² · 53m² constr.
23/06/2021
—
Rua Apore, 871
Aparecida
Apartamento
R$ 14.454
R$ 271/m² · 53m² constr.
07/06/2021
—
Rua Apore, 883
Aparecida
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.252/m² · 53m² constr.
04/06/2021
—
Rua Apore, 134
Aparecida
Casa
R$ 570.000
R$ 1.845/m² · 309m² constr.
19/10/2020
—
Rua Apore, 300
Aparecida
Comercial
R$ 67.000
R$ 1.938/m² · 35m² constr.
09/10/2020
—
Rua Apore, 883
Aparecida
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.134/m² · 53m² constr.
20/07/2020
—
Rua Apore, 877
Aparecida
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.191/m² · 53m² constr.
22/04/2020
—
Edifícios em Rua Apore
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Perguntas frequentes sobre Rua Apore
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Apore?
Rua Apore acumula 92 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Apore?
A Rua Apore fica no bairro Aparecida, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Apore?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Apore são: Apartamento (80), Casa (6), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Apore?
Com base nos dados do PBH, em Rua Apore: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Apore?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Apore, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 92 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Apore?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Apore estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Apore?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Apore é Simples (P2), representando 73% dos 213 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.