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M2Certo

Rua Astolfo Dutra — R$ 575.000 mediana

Belo Horizonte · Pompeia · 46 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Astolfo Dutra

Metrô
3112m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
612m (média)
38.8% a menos de 500m
Hospital
297m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 103 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Astolfo Dutra

Valor mediano por m² em Rua Astolfo Dutra
R$ 2.754/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 575.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Astolfo Dutra

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Astolfo Dutra

Transações (46)

Rua Astolfo Dutra, 292
Pompeia
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.611/m² · 169m² constr.
18/08/2025
Rua Astolfo Dutra, 276
Pompeia
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.754/m² · 209m² constr.
11/08/2025
Rua Astolfo Dutra, 1072
Vera Cruz
Casa
R$ 275.198
R$ 2.133/m² · 129m² constr.
08/01/2025
Rua Astolfo Dutra, 1072
Vera Cruz
Comercial
R$ 44.802
R$ 2.133/m² · 21m² constr.
08/01/2025
Rua Astolfo Dutra, 414
Pompeia
Casa
R$ 380.000
R$ 3.089/m² · 123m² constr.
25/11/2024
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.879/m² · 58m² constr.
08/09/2022
Rua Astolfo Dutra, 365
Esplanada
Casa
R$ 755.000
R$ 3.872/m² · 195m² constr.
08/03/2022
Rua Astolfo Dutra, 280
Pompeia
Casa
R$ 620.000
R$ 2.247/m² · 276m² constr.
29/09/2021
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 277.000
R$ 4.776/m² · 58m² constr.
20/01/2021
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.963/m² · 81m² constr.
02/10/2020
Rua Astolfo Dutra, 1051
Vera Cruz
Comercial
R$ 25.000
R$ 227/m² · 110m² constr.
04/09/2020
Rua Astolfo Dutra, 1051
Vera Cruz
Comercial
R$ 25.000
R$ 252/m² · 99m² constr.
02/09/2020
Rua Astolfo Dutra, 1053
Vera Cruz
Apartamento
R$ 25.000
R$ 31/m² · 805m² constr.
20/08/2020
Rua Astolfo Dutra, 140
Pompeia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
17/08/2020
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
02/06/2020
Rua Astolfo Dutra, 946
Vera Cruz
Casa
R$ 200.000
R$ 1.852/m² · 108m² constr.
11/03/2020
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.276/m² · 58m² constr.
11/06/2019
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.397/m² · 58m² constr.
25/01/2019
Rua Astolfo Dutra, 909
Vera Cruz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
05/12/2017
Rua Astolfo Dutra, 140
Pompeia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.723/m² · 94m² constr.
12/06/2017
Rua Astolfo Dutra, 304
Pompeia
Casa
R$ 700.000
R$ 4.636/m² · 151m² constr.
25/04/2017
Rua Astolfo Dutra, 140
Pompeia
Apartamento
R$ 303.000
R$ 3.223/m² · 94m² constr.
17/05/2016
Rua Astolfo Dutra, 292
Pompeia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.131/m² · 217m² constr.
31/03/2016
Rua Astolfo Dutra, 140
Pompeia
Apartamento
R$ 78.500
R$ 827/m² · 95m² constr.
30/09/2015
Rua Astolfo Dutra, 140
Pompeia
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.864/m² · 95m² constr.
10/08/2015

Edifícios em Rua Astolfo Dutra

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Perguntas frequentes sobre Rua Astolfo Dutra

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Astolfo Dutra?
Rua Astolfo Dutra acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Astolfo Dutra?
A Rua Astolfo Dutra fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Astolfo Dutra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Astolfo Dutra são: Casa (28), Apartamento (15), Comercial (3). O tipo predominante, casa, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Astolfo Dutra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Astolfo Dutra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 103 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Astolfo Dutra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Astolfo Dutra, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Astolfo Dutra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Astolfo Dutra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (98%), ZEIS 1 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Astolfo Dutra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Astolfo Dutra é Médio (P3), representando 47% dos 167 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.