Rua Barao de Jacui — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 122 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Jacui
Metrô
1300m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
471m (média)
77.1% a menos de 500m
Hospital
545m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barao de Jacui
Rua Barao de Jacui, no bairro Planalto, acumula 122 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Barao de Jacui
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Barao de Jacui
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Jacui
R$ 6.198/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 36% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Jacui
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Jacui
Transações (122)
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 337.000
R$ 6.807/m² · 50m² constr.
18/05/2026
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.198/m² · 48m² constr.
24/04/2026
—
Rua Barao de Jacui, 388
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.977/m² · 101m² constr.
23/04/2026
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.090/m² · 50m² constr.
09/04/2026
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.612/m² · 48m² constr.
09/03/2026
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.257/m² · 85m² constr.
21/10/2025
—
Rua Barao de Jacui, 126
Planalto
Casa
R$ 625.000
R$ 7.462/m² · 84m² constr.
09/10/2025
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.848/m² · 50m² constr.
01/09/2025
—
Rua Barao de Jacui, 40
Planalto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.630/m² · 94m² constr.
05/05/2025
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.760/m² · 48m² constr.
01/07/2024
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.948/m² · 50m² constr.
19/06/2024
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.372/m² · 48m² constr.
08/09/2023
—
Rua Barao de Jacui, 40
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.737/m² · 94m² constr.
28/08/2023
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.009/m² · 50m² constr.
06/04/2023
—
Rua Barao de Jacui, 153
Planalto
Casa
R$ 603.812
R$ 1.841/m² · 328m² constr.
06/03/2023
—
Rua Barao de Jacui, 429
Planalto
Casa
R$ 510.000
R$ 3.126/m² · 163m² constr.
13/09/2022
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 221.422
R$ 4.420/m² · 50m² constr.
13/01/2022
—
Rua Barao de Jacui, 222
Planalto
Casa
R$ 360.000
R$ 3.652/m² · 99m² constr.
02/12/2021
—
Rua Barao de Jacui, 126
Planalto
Casa
R$ 460.000
R$ 5.492/m² · 84m² constr.
25/11/2021
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.889/m² · 82m² constr.
27/09/2021
—
Rua Barao de Jacui, 388
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.855/m² · 112m² constr.
24/08/2021
—
Rua Barao de Jacui, 420
Planalto
Apartamento
R$ 498.000
R$ 3.628/m² · 137m² constr.
19/07/2021
—
Rua Barao de Jacui, 420
Planalto
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.343/m² · 170m² constr.
12/07/2021
—
Rua Barao de Jacui, 476
Planalto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.442/m² · 48m² constr.
09/07/2021
—
Rua Barao de Jacui, 122
Planalto
Casa
R$ 600.000
R$ 6.764/m² · 89m² constr.
07/07/2021
—
Edifícios em Rua Barao de Jacui
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Jacui
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Jacui?
Rua Barao de Jacui acumula 122 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barao de Jacui?
A Rua Barao de Jacui fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Jacui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Jacui são: Apartamento (95), Casa (20), Terreno (7). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Jacui?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barao de Jacui: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barao de Jacui?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barao de Jacui, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 122 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barao de Jacui?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barao de Jacui estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barao de Jacui?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barao de Jacui é Médio (P3), representando 88% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.