Rua Barao de Saramenha — R$ 100.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Tereza · 107 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Saramenha
Metrô
1768m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
523m (média)
46.4% a menos de 500m
Hospital
348m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Barao de Saramenha
Rua Barao de Saramenha, no bairro Santa Tereza, acumula 107 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Barao de Saramenha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 77% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 75% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Barao de Saramenha
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Saramenha
R$ 1.832/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 60% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 100.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Saramenha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Saramenha
Transações (107)
Rua Barao de Saramenha, 428
Santa Tereza
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.832/m² · 43m² constr.
09/04/2026
—
Rua Barao de Saramenha, 472
Santa Tereza
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.812/m² · 160m² constr.
27/03/2026
—
Rua Barao de Saramenha, 445
Santa Tereza
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.165/m² · 67m² constr.
16/03/2026
—
Rua Barao de Saramenha, 428
Santa Tereza
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.832/m² · 55m² constr.
03/02/2026
—
Rua Barao de Saramenha, 428
Santa Tereza
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.832/m² · 55m² constr.
03/02/2026
—
Rua Barao de Saramenha, 500
Santa Tereza
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.429/m² · 156m² constr.
30/01/2026
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.034/m² · 145m² constr.
16/09/2025
—
Rua Barao de Saramenha, 445
Santa Tereza
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.790/m² · 67m² constr.
09/09/2025
—
Rua Barao de Saramenha, 511
Santa Tereza
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.829/m² · 139m² constr.
28/01/2025
—
Rua Barao de Saramenha, 500
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.564/m² · 156m² constr.
03/01/2025
—
Rua Barao de Saramenha, 472
Santa Tereza
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.639/m² · 144m² constr.
25/11/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 491
Santa Tereza
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.645/m² · 117m² constr.
03/10/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 92
Santa Tereza
Casa
R$ 550.000
R$ 4.297/m² · 128m² constr.
06/08/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 214.928
R$ 1.482/m² · 145m² constr.
22/07/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.106/m² · 161m² constr.
12/06/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 491
Santa Tereza
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.302/m² · 143m² constr.
03/05/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.241/m² · 145m² constr.
21/03/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 411
Santa Tereza
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.297/m² · 74m² constr.
04/03/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 501
Santa Tereza
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.805/m² · 124m² constr.
03/01/2024
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.298/m² · 161m² constr.
18/05/2023
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.484/m² · 161m² constr.
07/03/2023
—
Rua Barao de Saramenha, 473
Santa Tereza
Casa
R$ 365.000
R$ 4.932/m² · 74m² constr.
27/02/2023
—
Rua Barao de Saramenha, 467
Santa Tereza
Casa
R$ 535.000
R$ 6.524/m² · 82m² constr.
27/02/2023
—
Rua Barao de Saramenha, 488
Santa Tereza
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.174/m² · 161m² constr.
17/08/2022
—
Rua Barao de Saramenha, 48
Santa Tereza
Casa
R$ 630.000
R$ 2.633/m² · 239m² constr.
08/08/2022
—
Edifícios em Rua Barao de Saramenha
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Saramenha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Saramenha?
Rua Barao de Saramenha acumula 107 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Barao de Saramenha?
A Rua Barao de Saramenha fica no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Saramenha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Saramenha são: Apartamento (92), Casa (10), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Saramenha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Barao de Saramenha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 46% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Barao de Saramenha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Barao de Saramenha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 107 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Barao de Saramenha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Barao de Saramenha estão distribuídas nas zonas: Adensamento (75%), Adensamento Preferencial (25%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Barao de Saramenha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Barao de Saramenha é Médio (P3), representando 77% dos 190 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.