Rua Boaventura Costa — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Barreiro · 65 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Boaventura Costa
Metrô
564m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
346m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 87 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Boaventura Costa
Rua Boaventura Costa, no bairro Barreiro, acumula 65 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Em 65 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
Perfil dos imóveis em Rua Boaventura Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona Central do Barreiro (ZCBA, 51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Boaventura Costa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Boaventura Costa
R$ 2.442/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Boaventura Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Boaventura Costa
Transações (65)
Rua Boaventura Costa, 540
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.094/m² · 191m² constr.
25/06/2026
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.064/m² · 135m² constr.
09/06/2026
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.416/m² · 102m² constr.
11/12/2025
—
Rua Boaventura Costa, 540
Barreiro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 1.639/m² · 253m² constr.
14/11/2025
—
Rua Boaventura Costa, 540
Barreiro
Apartamento
R$ 399.000
R$ 2.442/m² · 163m² constr.
11/11/2025
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 855.000
R$ 5.372/m² · 159m² constr.
12/09/2025
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Garagem
R$ 30.000
08/07/2025
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.023/m² · 102m² constr.
08/07/2025
—
Rua Boaventura Costa, 670
Barreiro
Casa
R$ 1.385.000
R$ 6.412/m² · 216m² constr.
03/07/2025
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.170/m² · 102m² constr.
29/01/2025
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.249/m² · 102m² constr.
05/08/2024
—
Rua Boaventura Costa, 511
Barreiro
Casa
R$ 950.000
R$ 3.222/m² · 295m² constr.
19/06/2024
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.551/m² · 102m² constr.
08/05/2024
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.731/m² · 135m² constr.
13/12/2023
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.533/m² · 127m² constr.
28/11/2023
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.398/m² · 159m² constr.
14/09/2023
—
Rua Boaventura Costa, 540
Barreiro
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.088/m² · 191m² constr.
10/08/2023
—
Rua Boaventura Costa, 543
Barreiro
Casa
R$ 128.000
R$ 762/m² · 168m² constr.
21/06/2023
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.672/m² · 157m² constr.
31/05/2023
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.214/m² · 135m² constr.
16/12/2022
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.336/m² · 102m² constr.
03/11/2022
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.325/m² · 135m² constr.
29/09/2022
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 323.000
R$ 3.169/m² · 102m² constr.
13/09/2022
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.287/m² · 102m² constr.
27/06/2022
—
Rua Boaventura Costa, 749
Barreiro
Garagem
R$ 15.000
15/06/2022
—
Edifícios em Rua Boaventura Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Boaventura Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Boaventura Costa?
Rua Boaventura Costa acumula 65 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Boaventura Costa?
A Rua Boaventura Costa fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Boaventura Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Boaventura Costa são: Apartamento (38), Casa (16), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Boaventura Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Boaventura Costa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 87 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Boaventura Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Boaventura Costa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 65 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Boaventura Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Boaventura Costa estão distribuídas nas zonas: Central Barreiro (51%), Adensamento Restrito 2 (49%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Boaventura Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Boaventura Costa é Médio (P3), representando 47% dos 133 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.