Rua Boturobi — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 244 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Boturobi
Metrô
3822m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
548m (média)
16.7% a menos de 500m
Hospital
377m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Boturobi
Rua Boturobi, no bairro Nova Suíça, acumula 244 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (10 transações), ou R$ 3.729/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Boturobi
R$ 3.729/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Boturobi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Boturobi
Transações (244)
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.414/m² · 73m² constr.
26/11/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.323/m² · 80m² constr.
16/09/2025
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.550/m² · 70m² constr.
08/09/2025
—
Rua Boturobi, 331
Jardim América
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m² constr.
21/08/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.959/m² · 83m² constr.
13/08/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 426.000
R$ 5.338/m² · 80m² constr.
12/08/2025
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.260/m² · 70m² constr.
01/08/2025
—
Rua Boturobi, 331
Jardim América
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.191/m² · 233m² constr.
29/07/2025
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.873/m² · 56m² constr.
20/05/2025
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.861/m² · 56m² constr.
15/04/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.386/m² · 80m² constr.
21/03/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.506/m² · 80m² constr.
12/03/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.574/m² · 80m² constr.
17/02/2025
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.415/m² · 83m² constr.
08/02/2025
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.591/m² · 56m² constr.
16/12/2024
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 322.000
R$ 4.035/m² · 80m² constr.
09/12/2024
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.386/m² · 80m² constr.
09/12/2024
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.825/m² · 56m² constr.
23/10/2024
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.619/m² · 73m² constr.
05/08/2024
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.538/m² · 53m² constr.
23/07/2024
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.915/m² · 56m² constr.
17/07/2024
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.322/m² · 56m² constr.
19/06/2024
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.885/m² · 80m² constr.
03/06/2024
—
Rua Boturobi, 390
Nova Suíça
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.911/m² · 70m² constr.
20/05/2024
—
Rua Boturobi, 459
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.629/m² · 83m² constr.
25/04/2024
—
Edifícios em Rua Boturobi
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Perguntas frequentes sobre Rua Boturobi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Boturobi?
O valor mediano de transação em Rua Boturobi nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.729/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Boturobi?
Rua Boturobi acumula 244 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Boturobi?
A Rua Boturobi fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Boturobi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Boturobi são: Apartamento (241), Casa (2), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Boturobi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Boturobi: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Boturobi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Boturobi, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 244 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Boturobi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Boturobi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Boturobi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Boturobi é Médio (P3), representando 86% dos 205 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.