Rua Brumadinho — R$ 1.128.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 124 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Brumadinho
Metrô
2517m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
533m (média)
44.4% a menos de 500m
Hospital
306m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
412m (média)
65.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 99 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Brumadinho
Rua Brumadinho, no bairro Prado, acumula 124 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 81% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 45% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Brumadinho
R$ 4.043/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.128.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Brumadinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Brumadinho
Transações (124)
Rua Brumadinho, 880
Prado
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.527/m² · 141m² constr.
20/05/2026
—
Rua Brumadinho, 580
Prado
Casa
R$ 1.128.000
R$ 4.043/m² · 279m² constr.
09/04/2026
—
Rua Brumadinho, 646
Prado
Comercial
R$ 900.000
R$ 2.578/m² · 349m² constr.
25/03/2026
—
Rua Brumadinho, 522
Prado
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 5.155/m² · 291m² constr.
11/11/2025
—
Rua Brumadinho, 354
Prado
Casa
R$ 1.650.000
R$ 3.759/m² · 439m² constr.
12/08/2025
—
Rua Brumadinho, 455
Prado
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.366/m² · 101m² constr.
10/03/2025
—
Rua Brumadinho, 245
Prado
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.196/m² · 102m² constr.
29/11/2024
—
Rua Brumadinho, 645
Prado
Comercial
R$ 76.819
R$ 1.631/m² · 47m² constr.
26/11/2024
—
Rua Brumadinho, 645
Prado
Comercial
R$ 56.566
R$ 1.631/m² · 35m² constr.
26/11/2024
—
Rua Brumadinho, 645
Prado
Comercial
R$ 51.071
R$ 1.631/m² · 31m² constr.
26/11/2024
—
Rua Brumadinho, 645
Prado
Comercial
R$ 55.001
R$ 1.631/m² · 34m² constr.
21/11/2024
—
Rua Brumadinho, 645
Prado
Comercial
R$ 32.352
R$ 1.631/m² · 20m² constr.
21/11/2024
—
Rua Brumadinho, 166
Prado
Comercial
R$ 510.000
R$ 2.550/m² · 200m² constr.
21/11/2024
—
Rua Brumadinho, 74
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.424/m² · 96m² constr.
14/11/2024
—
Rua Brumadinho, 486
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
10/10/2024
—
Rua Brumadinho, 225
Prado
Casa
R$ 900.000
R$ 2.852/m² · 316m² constr.
17/09/2024
—
Rua Brumadinho, 245
Prado
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.824/m² · 102m² constr.
23/08/2024
—
Rua Brumadinho, 880
Prado
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.112/m² · 141m² constr.
10/07/2024
—
Rua Brumadinho, 74
Prado
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.553/m² · 147m² constr.
25/06/2024
—
Rua Brumadinho, 500
Prado
Casa
R$ 1.010.000
R$ 6.048/m² · 167m² constr.
19/02/2024
—
Rua Brumadinho, 150
Prado
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.013/m² · 299m² constr.
30/11/2023
—
Rua Brumadinho, 407
Prado
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.477/m² · 108m² constr.
13/09/2023
—
Rua Brumadinho, 20
Prado
Comercial
R$ 800.000
R$ 3.478/m² · 230m² constr.
15/08/2023
—
Rua Brumadinho, 14
Prado
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.030/m² · 165m² constr.
15/08/2023
—
Rua Brumadinho, 275
Prado
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.001/m² · 65m² constr.
07/06/2023
—
Edifícios em Rua Brumadinho
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Perguntas frequentes sobre Rua Brumadinho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Brumadinho?
Rua Brumadinho acumula 124 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Brumadinho?
A Rua Brumadinho fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Brumadinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Brumadinho são: Apartamento (72), Casa (27), Comercial (20). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Brumadinho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Brumadinho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 66% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 99 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Brumadinho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Brumadinho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 124 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Brumadinho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Brumadinho estão distribuídas nas zonas: Adensamento (81%), Adensamento Preferencial (19%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Brumadinho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Brumadinho é Médio (P3), representando 45% dos 253 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.