Rua Cabo Verde — R$ 572.000 mediana
Belo Horizonte · Cruzeiro · 175 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cabo Verde
Metrô
2683m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
619m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cabo Verde
Rua Cabo Verde, no bairro Cruzeiro, acumula 175 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Cabo Verde
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cabo Verde
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cabo Verde
R$ 5.077/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 12% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 572.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Cabo Verde
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cabo Verde
Transações (175)
Rua Cabo Verde, 300
Cruzeiro
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.711/m² · 69m² constr.
12/05/2026
—
Rua Cabo Verde, 313
Cruzeiro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.237/m² · 126m² constr.
11/05/2026
—
Rua Cabo Verde, 297
Cruzeiro
Apartamento
R$ 572.000
R$ 4.167/m² · 137m² constr.
07/05/2026
—
Rua Cabo Verde, 394
Cruzeiro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.369/m² · 109m² constr.
05/05/2026
—
Rua Cabo Verde, 190
Cruzeiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.151/m² · 101m² constr.
12/02/2026
—
Rua Cabo Verde, 300
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 8.978/m² · 72m² constr.
16/10/2025
—
Rua Cabo Verde, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.077/m² · 144m² constr.
01/10/2025
—
Rua Cabo Verde, 190
Cruzeiro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.882/m² · 95m² constr.
01/10/2025
—
Rua Cabo Verde, 378
Cruzeiro
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.268/m² · 123m² constr.
26/08/2025
—
Rua Cabo Verde, 235
Cruzeiro
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.542/m² · 120m² constr.
25/07/2025
—
Rua Cabo Verde, 300
Cruzeiro
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.873/m² · 72m² constr.
22/05/2025
—
Rua Cabo Verde, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.642/m² · 261m² constr.
22/04/2025
—
Rua Cabo Verde, 235
Cruzeiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.918/m² · 120m² constr.
07/04/2025
—
Rua Cabo Verde, 300
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.035.336
R$ 7.041/m² · 147m² constr.
28/03/2025
—
Rua Cabo Verde, 378
Cruzeiro
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.634/m² · 123m² constr.
27/03/2025
—
Rua Cabo Verde, 449
Cruzeiro
Apartamento
R$ 818.000
R$ 4.734/m² · 173m² constr.
19/02/2025
—
Rua Cabo Verde, 50
Cruzeiro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.842/m² · 140m² constr.
09/01/2025
—
Rua Cabo Verde, 240
Cruzeiro
Apartamento
R$ 347.000
R$ 3.899/m² · 89m² constr.
28/11/2024
—
Rua Cabo Verde, 235
Cruzeiro
Apartamento
R$ 384.000
R$ 3.387/m² · 113m² constr.
26/09/2024
—
Rua Cabo Verde, 444
Cruzeiro
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.516/m² · 206m² constr.
04/09/2024
—
Rua Cabo Verde, 300
Cruzeiro
Apartamento
R$ 566.832
R$ 8.281/m² · 68m² constr.
02/09/2024
—
Rua Cabo Verde, 240
Cruzeiro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.764/m² · 89m² constr.
07/08/2024
—
Rua Cabo Verde, 67
Cruzeiro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.338/m² · 117m² constr.
29/07/2024
—
Rua Cabo Verde, 165
Cruzeiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.615/m² · 97m² constr.
24/07/2024
—
Rua Cabo Verde, 300
Cruzeiro
Comercial
R$ 443.000
R$ 6.119/m² · 72m² constr.
09/07/2024
—
Edifícios em Rua Cabo Verde
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Perguntas frequentes sobre Rua Cabo Verde
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cabo Verde?
Rua Cabo Verde acumula 175 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cabo Verde?
A Rua Cabo Verde fica no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cabo Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cabo Verde são: Apartamento (160), Comercial (13), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cabo Verde?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cabo Verde: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cabo Verde?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cabo Verde, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 175 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cabo Verde?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cabo Verde estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cabo Verde?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cabo Verde é Médio (P3), representando 76% dos 319 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.