Rua Cambe — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Pindorama · 105 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Cambe
Metrô
7699m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
427m (média)
77.1% a menos de 500m
Hospital
403m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
505m (média)
51.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 118 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Cambe
Rua Cambe, no bairro Pindorama, acumula 105 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Cambe
R$ 2.751/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Cambe
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cambe
Transações (105)
Rua Cambe, 580
Coqueiros
Casa
R$ 250.000
R$ 2.751/m² · 91m² constr.
13/01/2026
—
Rua Cambe, 311
Pindorama
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.400/m² · 56m² constr.
04/11/2025
—
Rua Cambe, 311
Pindorama
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.758/m² · 64m² constr.
02/07/2025
—
Rua Cambe, 200
Pindorama
Casa
R$ 300.000
R$ 946/m² · 317m² constr.
14/04/2025
—
Rua Cambe, 450
Coqueiros
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m² constr.
04/04/2025
—
Rua Cambe, 411
Pindorama
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.675/m² · 56m² constr.
28/01/2025
—
Rua Cambe, 399
Pindorama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.061/m² · 56m² constr.
13/01/2025
—
Rua Cambe, 471
Coqueiros
Casa
R$ 260.000
R$ 875/m² · 297m² constr.
17/12/2024
—
Rua Cambe, 411
Pindorama
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.223/m² · 56m² constr.
03/10/2024
—
Rua Cambe, 311
Pindorama
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.579/m² · 56m² constr.
29/08/2024
—
Rua Cambe, 399
Pindorama
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.863/m² · 56m² constr.
11/06/2024
—
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.919/m² · 51m² constr.
19/04/2024
—
Rua Cambe, 311
Pindorama
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.422/m² · 56m² constr.
14/03/2024
—
Rua Cambe, 399
Pindorama
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.848/m² · 56m² constr.
30/06/2023
—
Rua Cambe, 311
Pindorama
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.917/m² · 56m² constr.
09/06/2023
—
Rua Cambe, 400
Pindorama
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.921/m² · 79m² constr.
13/09/2022
—
Rua Cambe, 400
Pindorama
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.821/m² · 52m² constr.
21/07/2022
—
Rua Cambe, 591
Coqueiros
Casa
R$ 370.000
R$ 1.968/m² · 188m² constr.
10/03/2022
—
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.066/m² · 51m² constr.
09/02/2022
—
Rua Cambe, 310
Pindorama
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.088/m² · 56m² constr.
11/11/2021
—
Rua Cambe, 400
Pindorama
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.956/m² · 64m² constr.
03/11/2021
—
Rua Cambe, 400
Pindorama
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.629/m² · 77m² constr.
24/09/2021
—
Rua Cambe, 400
Pindorama
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.492/m² · 57m² constr.
01/09/2021
—
Rua Cambe, 400
Pindorama
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.580/m² · 59m² constr.
30/08/2021
—
Rua Cambe, 355
Pindorama
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.210/m² · 64m² constr.
25/08/2021
—
Edifícios em Rua Cambe
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Perguntas frequentes sobre Rua Cambe
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cambe?
Rua Cambe acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Cambe?
A Rua Cambe fica no bairro Pindorama, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cambe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cambe são: Apartamento (74), Casa (27), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cambe?
Com base nos dados do PBH, em Rua Cambe: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 118 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Cambe?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Cambe, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 105 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Cambe?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Cambe estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Cambe?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Cambe é Simples (P2), representando 55% dos 215 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.