Rua Conego Trindade — R$ 365.000 mediana
Belo Horizonte · Copacabana · 80 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conego Trindade
Metrô
2582m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
425m (média)
62.9% a menos de 500m
Hospital
268m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
98.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conego Trindade
Rua Conego Trindade, no bairro Copacabana, acumula 80 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Conego Trindade
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Conego Trindade
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conego Trindade
R$ 5.660/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 25% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 365.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Conego Trindade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conego Trindade
Transações (80)
Rua Conego Trindade, 230
Copacabana
Casa
R$ 450.000
R$ 7.474/m² · 60m² constr.
23/06/2026
—
Rua Conego Trindade, 1564
Piratininga
Casa
R$ 360.000
R$ 5.660/m² · 64m² constr.
26/02/2026
—
Rua Conego Trindade, 1568
Piratininga
Casa
R$ 365.000
R$ 5.502/m² · 66m² constr.
25/02/2026
—
Rua Conego Trindade, 77
Copacabana
Casa
R$ 435.500
R$ 2.415/m² · 180m² constr.
02/07/2025
—
Rua Conego Trindade, 151
Copacabana
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.189/m² · 56m² constr.
28/01/2025
—
Rua Conego Trindade, 1405
Piratininga
Apartamento
R$ 124.782
R$ 769/m² · 162m² constr.
22/11/2024
—
Rua Conego Trindade, 1405
Piratininga
Comercial
R$ 157.829
R$ 972/m² · 162m² constr.
22/11/2024
—
Rua Conego Trindade, 467
Jardim Leblon
Casa
R$ 565.000
R$ 6.141/m² · 92m² constr.
03/05/2024
—
Rua Conego Trindade
Piratininga
Terreno
R$ 120.000
24/10/2023
—
Rua Conego Trindade, 20
Copacabana
Casa
R$ 162.000
R$ 3.891/m² · 42m² constr.
19/10/2023
—
Rua Conego Trindade, 985
Copacabana
Casa
R$ 275.000
R$ 965/m² · 285m² constr.
27/06/2023
—
Rua Conego Trindade, 257
Copacabana
Casa
R$ 440.000
R$ 3.438/m² · 128m² constr.
19/09/2022
—
Rua Conego Trindade, 340
Copacabana
Casa
R$ 365.000
R$ 4.041/m² · 90m² constr.
26/08/2022
—
Rua Conego Trindade, 1221
Piratininga
Comercial
R$ 1.009.000
R$ 1.910/m² · 528m² constr.
12/07/2022
—
Rua Conego Trindade, 401
Copacabana
Casa
R$ 370.000
R$ 3.869/m² · 96m² constr.
11/07/2022
—
Rua Conego Trindade, 151
Copacabana
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.204/m² · 48m² constr.
16/09/2021
—
Rua Conego Trindade, 36
Copacabana
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.615/m² · 42m² constr.
21/05/2020
—
Rua Conego Trindade, 22
Copacabana
Casa
R$ 120.000
R$ 2.883/m² · 42m² constr.
14/10/2019
—
Rua Conego Trindade, 36
Copacabana
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.670/m² · 37m² constr.
12/07/2019
—
Rua Conego Trindade, 10
Copacabana
Casa
R$ 10.600
R$ 255/m² · 42m² constr.
27/11/2018
—
Rua Conego Trindade, 389
Copacabana
Casa
R$ 257.000
R$ 2.634/m² · 98m² constr.
16/07/2018
—
Rua Conego Trindade, 370
Copacabana
Casa
R$ 150.000
R$ 3.418/m² · 44m² constr.
18/07/2017
—
Rua Conego Trindade, 151
Copacabana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.145/m² · 48m² constr.
10/05/2017
—
Rua Conego Trindade, 22
Copacabana
Casa
R$ 120.000
R$ 4.697/m² · 26m² constr.
25/04/2017
—
Rua Conego Trindade, 151
Copacabana
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.249/m² · 48m² constr.
20/03/2017
—
Edifícios em Rua Conego Trindade
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Perguntas frequentes sobre Rua Conego Trindade
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conego Trindade?
Rua Conego Trindade acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conego Trindade?
A Rua Conego Trindade fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conego Trindade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conego Trindade são: Casa (59), Apartamento (13), Comercial (6). O tipo predominante, casa, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conego Trindade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conego Trindade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conego Trindade?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conego Trindade, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 80 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conego Trindade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conego Trindade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), ZEIS 1 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conego Trindade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conego Trindade é Simples (P2), representando 52% dos 250 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.