Rua Crisanto Muniz — R$ 280.000 mediana
Belo Horizonte · Rio Branco · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Crisanto Muniz
Metrô
1209m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
223m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
195m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Crisanto Muniz
Rua Crisanto Muniz, no bairro Rio Branco, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Crisanto Muniz
R$ 3.779/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Crisanto Muniz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Crisanto Muniz
Transações (21)
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.779/m² · 74m² constr.
28/05/2026
—
Rua Crisanto Muniz, 364
Rio Branco
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.931/m² · 157m² constr.
12/06/2025
—
Rua Crisanto Muniz, 335
Letícia
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.001/m² · 83m² constr.
13/11/2023
—
Rua Crisanto Muniz, 335
Letícia
Casa
R$ 200.000
R$ 2.592/m² · 77m² constr.
13/11/2023
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.358/m² · 74m² constr.
12/04/2023
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.295/m² · 74m² constr.
31/08/2020
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.374/m² · 74m² constr.
08/05/2020
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.429/m² · 74m² constr.
07/07/2017
—
Rua Crisanto Muniz, 400
Rio Branco
Apartamento
R$ 47.596
R$ 642/m² · 74m² constr.
09/01/2014
—
Rua Crisanto Muniz
Rio Branco
Terreno
R$ 172.000
15/05/2013
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.470/m² · 74m² constr.
05/03/2013
—
Rua Crisanto Muniz, 364
Rio Branco
Apartamento
R$ 267.000
R$ 827/m² · 323m² constr.
09/07/2012
—
Rua Crisanto Muniz, 364
Rio Branco
Apartamento
R$ 267.000
R$ 827/m² · 323m² constr.
09/07/2012
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.362/m² · 74m² constr.
30/11/2011
—
Rua Crisanto Muniz, 41
Rio Branco
Casa
R$ 35.000
R$ 419/m² · 84m² constr.
21/03/2011
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.822/m² · 74m² constr.
28/04/2010
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 84.186
R$ 1.136/m² · 74m² constr.
16/11/2009
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 45.000
R$ 607/m² · 74m² constr.
04/08/2009
—
Rua Crisanto Muniz, 330
Rio Branco
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.336/m² · 74m² constr.
27/07/2009
—
Rua Crisanto Muniz, 303
Letícia
Casa
R$ 28.000
R$ 2.333/m² · 12m² constr.
03/07/2009
—
Rua Crisanto Muniz, 335
Letícia
Casa
R$ 50.000
R$ 633/m² · 79m² constr.
08/02/2008
—
Edifícios em Rua Crisanto Muniz
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Perguntas frequentes sobre Rua Crisanto Muniz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Crisanto Muniz?
Rua Crisanto Muniz acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Crisanto Muniz?
A Rua Crisanto Muniz fica no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Crisanto Muniz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Crisanto Muniz são: Apartamento (15), Casa (4), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Crisanto Muniz?
Com base nos dados do PBH, em Rua Crisanto Muniz: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Crisanto Muniz?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Crisanto Muniz, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Crisanto Muniz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Crisanto Muniz estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Crisanto Muniz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Crisanto Muniz é Simples (P2), representando 54% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.