Rua Desembargador Jose Satyro — R$ 450.000 mediana
Belo Horizonte · Castelo · 873 transações
Perfil construtivo em Rua Desembargador Jose Satyro
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
66
Período de construção
1991–2022
Área construída típica (P10–P90)
76–159 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (49)
Superior (P4) (11)
Simples (P2) (6)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Jose Satyro
Metrô
4720m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
607m (média)
16.7% a menos de 500m
Hospital
966m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
496m (média)
45.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Jose Satyro
Rua Desembargador Jose Satyro, no bairro Castelo, acumula 873 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (14 transações), ou R$ 4.335/m². Isso representa 7% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 73% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Jose Satyro
R$ 4.335/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 450.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Jose Satyro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Jose Satyro
Transações (873)
Rua Desembargador Jose Satyro, 413
Castelo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.175/m² · 116m² constr.
19/01/2026
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 813
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.750/m² · 95m² constr.
07/01/2026
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 225
Castelo
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.037/m² · 134m² constr.
31/12/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 531
Castelo
Apartamento
R$ 303.000
R$ 4.561/m² · 66m² constr.
12/11/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 510
Castelo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.120/m² · 175m² constr.
23/07/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 225
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.696/m² · 134m² constr.
10/07/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 599
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.335/m² · 88m² constr.
08/07/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 461
Castelo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.393/m² · 83m² constr.
07/07/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 70
Castelo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 789/m² · 63m² constr.
04/07/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 560
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.570/m² · 190m² constr.
25/06/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 91
Castelo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.281/m² · 151m² constr.
17/06/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 690
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.254/m² · 67m² constr.
06/05/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 813
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.524/m² · 94m² constr.
05/05/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 252
Castelo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.339/m² · 138m² constr.
16/04/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 327
Castelo
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.575/m² · 144m² constr.
27/03/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 220
Castelo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.058/m² · 140m² constr.
19/02/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 132
Castelo
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.841/m² · 158m² constr.
17/02/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 771
Castelo
Apartamento
R$ 536.000
R$ 4.486/m² · 119m² constr.
14/02/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 785
Castelo
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.800/m² · 125m² constr.
28/01/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.028/m² · 105m² constr.
14/01/2025
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 413
Castelo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.954/m² · 121m² constr.
19/12/2024
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 70
Castelo
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.136/m² · 127m² constr.
13/12/2024
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 610
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.026/m² · 132m² constr.
27/11/2024
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 485
Castelo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.514/m² · 111m² constr.
21/11/2024
—
Rua Desembargador Jose Satyro, 774
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.673/m² · 49m² constr.
18/11/2024
—
Edifícios em Rua Desembargador Jose Satyro
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Satyro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Desembargador Jose Satyro?
O valor mediano de transação em Rua Desembargador Jose Satyro nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.335/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Jose Satyro?
Rua Desembargador Jose Satyro acumula 873 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Jose Satyro?
A Rua Desembargador Jose Satyro fica no bairro Castelo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Jose Satyro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Jose Satyro são: Apartamento (855), Terreno (14), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Desembargador Jose Satyro?
Rua Desembargador Jose Satyro possui 66 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1991 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Jose Satyro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Jose Satyro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Jose Satyro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Jose Satyro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 873 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Jose Satyro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Jose Satyro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (73%), Adensamento Preferencial (27%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Jose Satyro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Jose Satyro é Médio (P3), representando 69% dos 707 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.