Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Belo Horizonte · Solar do Barreiro · 83 transações

Resumo de Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, no bairro Solar do Barreiro, acumula 83 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 83 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%. A zona predominante é Zona Especial (ZE, 100% das transações).

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Transações registradas em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Transações (83)

Data ▲	Endereço ▲	Imóvel ▲	Valor (R$) ▲	Área constr. (m²) ▲	R$/m² ▲	Tipo ▲
04/11/2022	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 245 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 1.600.000	—	—	—
26/10/2022	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 95.000	—	—	—
21/07/2022	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 82 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 250.000	—	—	—
05/04/2022	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 160 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 40.000	—	—	—
13/12/2021	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 97.360	—	—	—
09/11/2021	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 320 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 50.000	—	—	—
17/08/2021	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 70 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 131.200	—	—	—
13/05/2021	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 60.000	—	—	—
09/04/2021	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 280 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 60.000	—	—	—
05/04/2021	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 150 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 85.000	—	—	—
26/11/2020	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 250 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 135.000	—	—	—
24/09/2020	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 50.000	—	—	—
21/09/2020	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 140 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 110.000	—	—	—
27/11/2019	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 82 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 101.392	—	—	—
27/12/2018	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 300 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 50.000	—	—	—
21/11/2018	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 230 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 50.000	—	—	—
07/06/2018	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 45.000	—	—	—
26/03/2018	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 140 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 70.000	—	—	—
05/10/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 15.000	—	—	—
27/03/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 70 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 29.110	—	—	—
10/03/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 8.860	—	—	—
14/02/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 400 Solar do Barreiro	Terreno	R$ 12.765	—	—	—
25/01/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 41.682	—	—	—
25/01/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 37.974	—	—	—
25/01/2017	Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete Solar do Barreiro	Terreno	R$ 29.527	—	—	—

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 245

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 82

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 160

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 320

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 70

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 280

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 150

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 250

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 140

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 82

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 300

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 230

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 140

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 70

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, 400

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Valores medianos em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Volume de transações em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Média de 10.4 transações/ano (83 total)

Tipos de transação em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Tipo de imóvel em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Terreno

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

71%

razão mediana (declarado / base de cálculo)

Abaixo da avaliação

68%

Na avaliação ou acima

32%

Base: 83 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Especial (ZE) 100%

Base: 83 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Solar do Barreiro

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562 transações

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472 transações

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427 transações

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165 transações

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136 transações

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Cinco

Rua Elvira Vianna Doti

5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete?

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete acumula 83 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.

Em qual bairro fica a Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete?

A Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete fica no bairro Solar do Barreiro, em Belo Horizonte.

Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete?

Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete são: Terreno (83). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.

Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete?

A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 83 transações analisadas.

Qual o zoneamento urbano em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete?

Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete estão distribuídas nas zonas: Especial (100%).

De onde vêm os dados do M2Certo™?

Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.

Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Resumo de Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Mapa de transações em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Transações registradas em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Transações (83)

Valores medianos em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Tendência de preços em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Volume de transações em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Tipos de transação em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Tipo de imóvel em Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

Zoneamento Urbano

Outras ruas em Solar do Barreiro

Perguntas frequentes sobre Rua Dois Mil Cento e Trinta e Sete