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M2Certo

Rua dos Geologos — R$ 550.000 mediana

Belo Horizonte · Manacás · 86 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Geologos

Metrô
5316m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
606m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
173m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua dos Geologos

Valor mediano por m² em Rua dos Geologos
R$ 2.973/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações

Mapa de transações em Rua dos Geologos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Geologos

Transações (86)

Rua dos Geologos, 397
Alipio de Melo
Casa
R$ 550.000
R$ 2.973/m² · 185m² constr.
26/11/2025
Rua dos Geologos, 370
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.052/m² · 88m² constr.
22/01/2025
Rua dos Geologos, 540
Manacás
Comercial
R$ 2.850.000
R$ 3.933/m² · 725m² constr.
24/04/2024
Rua dos Geologos, 361
Alipio de Melo
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.883/m² · 319m² constr.
21/11/2023
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.290/m² · 100m² constr.
05/10/2023
Rua dos Geologos, 694
Manacás
Comercial
R$ 185.500
R$ 4.447/m² · 42m² constr.
31/01/2023
Rua dos Geologos, 370
Manacás
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.396/m² · 88m² constr.
08/08/2022
Rua dos Geologos, 370
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.261/m² · 88m² constr.
21/07/2022
Rua dos Geologos, 696
Manacás
Comercial
R$ 128.000
R$ 3.296/m² · 39m² constr.
19/07/2022
Rua dos Geologos, 710
Manacás
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.322/m² · 53m² constr.
14/07/2022
Rua dos Geologos, 370
Manacás
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.803/m² · 88m² constr.
07/07/2022
Rua dos Geologos, 103
Alipio de Melo
Casa
R$ 530.000
R$ 3.510/m² · 151m² constr.
26/04/2022
Rua dos Geologos, 36
Manacás
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.655/m² · 54m² constr.
11/03/2022
Rua dos Geologos, 421
Alipio de Melo
Comercial
R$ 380.000
R$ 2.405/m² · 158m² constr.
14/02/2022
Rua dos Geologos, 616
Manacás
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.073/m² · 123m² constr.
10/01/2022
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.279/m² · 97m² constr.
05/10/2021
Rua dos Geologos, 326
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.808/m² · 107m² constr.
01/10/2021
Rua dos Geologos, 616
Manacás
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.236/m² · 123m² constr.
30/09/2021
Rua dos Geologos, 616
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.870/m² · 123m² constr.
12/08/2021
Rua dos Geologos, 370
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.487/m² · 88m² constr.
16/12/2020
Rua dos Geologos, 698
Manacás
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.865/m² · 36m² constr.
28/10/2020
Rua dos Geologos, 526
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.801/m² · 122m² constr.
09/09/2020
Rua dos Geologos, 515
Alipio de Melo
Casa
R$ 450.000
R$ 3.821/m² · 118m² constr.
16/06/2020
Rua dos Geologos, 289
Alipio de Melo
Casa
R$ 380.000
R$ 2.454/m² · 155m² constr.
14/02/2020
Rua dos Geologos, 602
Manacás
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.107/m² · 123m² constr.
17/10/2019

Edifícios em Rua dos Geologos

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Geologos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Geologos?
Rua dos Geologos acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Geologos?
A Rua dos Geologos fica no bairro Manacás, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Geologos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Geologos são: Apartamento (57), Casa (18), Comercial (11). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Geologos?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Geologos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Geologos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Geologos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 86 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Geologos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Geologos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (77%), Adensamento Restrito 2 (23%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Geologos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Geologos é Simples (P2), representando 71% dos 364 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.