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Rua Doutor Alberto Cavalcanti — R$ 802.000 mediana

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Metrô
4596m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
496m (média)
52.6% a menos de 500m
Hospital
315m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Rua Doutor Alberto Cavalcanti, no bairro Padre Eustáquio, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 77ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Doutor Alberto Cavalcanti
R$ 5.828/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 32% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 802.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Valores medianos em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Últimos 12 meses
R$ 802.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.828/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 802.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.828/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Volume de transações em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Tipo de imóvel em Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Apartamento
4
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento (ZA) 60%
Adensamento Preferencial (ZAP) 40%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Padre Eustáquio

Rua Henrique Gorceix
618 transações
Rua Francisco Bicalho
608 transações
Rua Padre Eustaquio
464 transações
Rua Vila Rica
448 transações
Rua Progresso
333 transações
Rua Humaita
317 transações
Rua Jacutinga
300 transações
Rua Costa Senna
289 transações
Ave Coronel Jose Benjamim
270 transações
Rua Itororo
259 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Alberto Cavalcanti

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Alberto Cavalcanti?
Rua Doutor Alberto Cavalcanti acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Doutor Alberto Cavalcanti?
A Rua Doutor Alberto Cavalcanti fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Alberto Cavalcanti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Alberto Cavalcanti são: Apartamento (4), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Alberto Cavalcanti?
Com base nos dados do PBH, em Rua Doutor Alberto Cavalcanti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 53% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Doutor Alberto Cavalcanti?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Doutor Alberto Cavalcanti estão distribuídas nas zonas: Adensamento (60%), Adensamento Preferencial (40%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Doutor Alberto Cavalcanti?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Doutor Alberto Cavalcanti é Simples (P2), representando 54% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.