Rua Estados Unidos — R$ 665.000 mediana
Belo Horizonte · Copacabana · 130 transações
Perfil construtivo em Rua Estados Unidos
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1968–2017
Área construída típica (P10–P90)
90–165 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (9)
Superior (P4) (2)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Estados Unidos
Metrô
2374m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
391m (média)
79.0% a menos de 500m
Hospital
403m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
92.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Estados Unidos
Rua Estados Unidos, no bairro Copacabana, acumula 130 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 52% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Estados Unidos
R$ 4.391/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 665.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Estados Unidos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Estados Unidos
Transações (130)
Rua Estados Unidos, 421
Copacabana
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.705/m² · 88m² constr.
09/01/2026
—
Rua Estados Unidos, 114
Sion
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.274/m² · 126m² constr.
08/01/2026
—
Rua Estados Unidos, 74
Sion
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.391/m² · 165m² constr.
15/12/2025
—
Rua Estados Unidos, 381
Copacabana
Casa
R$ 1.500.000
R$ 6.118/m² · 245m² constr.
14/10/2025
—
Rua Estados Unidos, 91
Sion
Apartamento
R$ 418.000
R$ 3.932/m² · 106m² constr.
25/03/2025
—
Rua Estados Unidos, 165
Sion
Apartamento
R$ 25.000
R$ 2.042/m² · 12m² constr.
28/01/2025
—
Rua Estados Unidos, 462
Copacabana
Casa
R$ 735.000
R$ 4.318/m² · 170m² constr.
02/01/2025
—
Rua Estados Unidos, 390
Copacabana
Casa
R$ 655.000
R$ 2.915/m² · 225m² constr.
28/11/2024
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 748.000
R$ 5.558/m² · 135m² constr.
21/10/2024
—
Rua Estados Unidos, 8
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.572/m² · 135m² constr.
26/08/2024
—
Rua Estados Unidos, 284
Copacabana
Casa
R$ 420.000
R$ 2.183/m² · 192m² constr.
07/08/2024
—
Rua Estados Unidos, 381
Copacabana
Casa
R$ 1.090.000
R$ 4.446/m² · 245m² constr.
29/05/2024
—
Rua Estados Unidos, 342
Copacabana
Casa
R$ 350.000
R$ 5.196/m² · 67m² constr.
16/02/2024
—
Rua Estados Unidos, 22
Canaã
Casa
R$ 405.000
R$ 3.282/m² · 123m² constr.
07/02/2024
—
Rua Estados Unidos, 411
Copacabana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.539/m² · 126m² constr.
27/10/2023
—
Rua Estados Unidos, 431
Copacabana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.853/m² · 93m² constr.
30/08/2023
—
Rua Estados Unidos, 248
Copacabana
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.839/m² · 74m² constr.
16/03/2023
—
Rua Estados Unidos, 371
Copacabana
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.187/m² · 51m² constr.
23/02/2023
—
Rua Estados Unidos, 441
Copacabana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.782/m² · 88m² constr.
17/01/2023
—
Rua Estados Unidos, 74
Sion
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.544/m² · 165m² constr.
07/12/2022
—
Rua Estados Unidos, 150
Sion
Casa
R$ 700.000
R$ 2.138/m² · 327m² constr.
13/10/2022
—
Rua Estados Unidos, 441
Copacabana
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.826/m² · 88m² constr.
19/09/2022
—
Rua Estados Unidos, 132
Sion
Apartamento
R$ 800.563
R$ 5.986/m² · 134m² constr.
15/09/2022
—
Rua Estados Unidos, 210
Copacabana
Casa
R$ 320.000
R$ 1.333/m² · 240m² constr.
21/06/2022
—
Rua Estados Unidos, 115
Sion
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.349/m² · 106m² constr.
01/06/2022
—
Edifícios em Rua Estados Unidos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Estados Unidos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Estados Unidos?
Rua Estados Unidos acumula 130 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Estados Unidos?
A Rua Estados Unidos fica no bairro Copacabana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Estados Unidos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Estados Unidos são: Apartamento (79), Casa (41), Terreno (9). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Estados Unidos?
Rua Estados Unidos possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1968 e 2017. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Estados Unidos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Estados Unidos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Estados Unidos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Estados Unidos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 130 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Estados Unidos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Estados Unidos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (52%), Adensamento (48%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Estados Unidos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Estados Unidos é Médio (P3), representando 73% dos 200 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.