Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Estrelitzia — R$ 350.000 mediana

Belo Horizonte · Havaí · 139 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Estrelitzia

Metrô
4961m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
938m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
362m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Estrelitzia

Valor mediano por m² em Rua Estrelitzia
R$ 3.778/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Estrelitzia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Estrelitzia

Transações (139)

Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.675/m² · 75m² constr.
19/11/2025
Rua Estrelitzia, 371
Havaí
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.778/m² · 106m² constr.
01/08/2025
Rua Estrelitzia, 395
Havaí
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.071/m² · 117m² constr.
06/05/2025
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.896/m² · 48m² constr.
07/04/2025
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.156/m² · 75m² constr.
03/02/2025
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.000/m² · 48m² constr.
27/01/2025
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.521/m² · 48m² constr.
05/12/2024
Rua Estrelitzia, 371
Havaí
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.009/m² · 112m² constr.
26/09/2024
Rua Estrelitzia, 46
Havaí
Casa
R$ 380.000
R$ 3.654/m² · 104m² constr.
27/02/2024
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 317.000
R$ 4.235/m² · 75m² constr.
14/12/2023
Rua Estrelitzia, 174
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.723/m² · 129m² constr.
24/11/2023
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.542/m² · 48m² constr.
30/08/2022
Rua Estrelitzia, 395
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.560/m² · 117m² constr.
20/06/2022
Rua Estrelitzia, 398
Havaí
Apartamento
R$ 80.939
R$ 1.073/m² · 75m² constr.
13/10/2021
Rua Estrelitzia, 371
Havaí
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.132/m² · 118m² constr.
02/08/2021
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.917/m² · 48m² constr.
01/07/2021
Rua Estrelitzia, 300
Havaí
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.065/m² · 87m² constr.
25/06/2021
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.286/m² · 75m² constr.
08/06/2021
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 103.058
R$ 1.380/m² · 75m² constr.
07/04/2021
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.856/m² · 48m² constr.
06/01/2020
Rua Estrelitzia, 150
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.542/m² · 48m² constr.
26/11/2019
Rua Estrelitzia, 123
Havaí
Apartamento
R$ 321.000
R$ 2.688/m² · 119m² constr.
24/10/2019
Rua Estrelitzia, 123
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.869/m² · 150m² constr.
11/10/2019
Rua Estrelitzia, 371
Havaí
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.073/m² · 107m² constr.
31/05/2019
Rua Estrelitzia, 191
Havaí
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.745/m² · 68m² constr.
15/05/2019

Edifícios em Rua Estrelitzia

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Estrelitzia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Estrelitzia?
Rua Estrelitzia acumula 139 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Estrelitzia?
A Rua Estrelitzia fica no bairro Havaí, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Estrelitzia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Estrelitzia são: Apartamento (123), Casa (14), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Estrelitzia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Estrelitzia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Estrelitzia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Estrelitzia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 139 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Estrelitzia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Estrelitzia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (96%), Adensamento Restrito 2 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Estrelitzia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Estrelitzia é Médio (P3), representando 81% dos 147 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.