Rua Euclides da Cunha — R$ 920.000 mediana
Belo Horizonte · Prado · 102 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Euclides da Cunha
Metrô
1935m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
309m (média)
91.1% a menos de 500m
Hospital
296m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
94.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Euclides da Cunha
Rua Euclides da Cunha, no bairro Prado, acumula 102 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Euclides da Cunha
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 72% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Euclides da Cunha
Em termos de infraestrutura, 95% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Euclides da Cunha
R$ 3.941/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 920.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Euclides da Cunha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Euclides da Cunha
Transações (102)
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.113/m² · 231m² constr.
18/05/2026
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.864/m² · 238m² constr.
11/12/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 60
Santa Mônica
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.941/m² · 84m² constr.
26/11/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 104
Santa Mônica
Casa
R$ 750.000
R$ 3.505/m² · 214m² constr.
28/08/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 79
Santa Mônica
Casa
R$ 650.000
R$ 4.352/m² · 149m² constr.
22/08/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 81
Santa Mônica
Casa
R$ 500.000
R$ 3.348/m² · 149m² constr.
21/08/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.967/m² · 129m² constr.
12/05/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.274/m² · 227m² constr.
01/04/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 965.000
R$ 4.123/m² · 234m² constr.
30/01/2025
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Prado
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.581/m² · 54m² constr.
13/09/2024
—
Rua Euclides da Cunha, 58
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.105/m² · 84m² constr.
09/04/2024
—
Rua Euclides da Cunha, 219
Santa Mônica
Terreno
R$ 196.991
13/10/2023
—
Rua Euclides da Cunha, 58
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.848/m² · 84m² constr.
15/02/2023
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.391/m² · 230m² constr.
01/11/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.546/m² · 234m² constr.
08/09/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.924/m² · 94m² constr.
16/08/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 60
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.254/m² · 84m² constr.
11/08/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 1.316.000
R$ 3.910/m² · 337m² constr.
15/06/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.461/m² · 234m² constr.
28/04/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.297/m² · 109m² constr.
25/04/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 103
Santa Mônica
Casa
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · 87m² constr.
07/03/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 50
Prado
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.996/m² · 227m² constr.
02/02/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.608/m² · 130m² constr.
07/01/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.064/m² · 121m² constr.
06/01/2022
—
Rua Euclides da Cunha, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.764/m² · 129m² constr.
06/01/2022
—
Edifícios em Rua Euclides da Cunha
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Perguntas frequentes sobre Rua Euclides da Cunha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Euclides da Cunha?
Rua Euclides da Cunha acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Euclides da Cunha?
A Rua Euclides da Cunha fica no bairro Prado, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Euclides da Cunha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Euclides da Cunha são: Apartamento (69), Casa (24), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Euclides da Cunha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Euclides da Cunha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Euclides da Cunha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Euclides da Cunha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 102 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Euclides da Cunha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Euclides da Cunha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (72%), Adensamento (28%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Euclides da Cunha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Euclides da Cunha é Médio (P3), representando 66% dos 113 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.