Rua Grajau — R$ 1.371.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 77 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Grajau
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Grajau
Rua Grajau, no bairro Anchieta, acumula 77 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.371.000 (10 transações), ou R$ 10.105/m². Isso representa 219% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Grajau
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 40% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Grajau
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Grajau
Transações registradas em Rua Grajau
Transações (77)
Edifícios em Rua Grajau
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