Rua Helia Ricaldoni de Freitas — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 208 transações
Perfil construtivo em Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1998–2023
Área construída típica (P10–P90)
54–126 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (6)
Simples (P2) (3)
Superior (P4) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Metrô
5673m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
509m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
386m (média)
75.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 127 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, no bairro Serrano, acumula 208 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Helia Ricaldoni de Freitas
R$ 3.641/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Transações (208)
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.525/m² · 50m² constr.
20/01/2026
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 489
Serrano
Apartamento
R$ 840.000
R$ 7.541/m² · 111m² constr.
21/10/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.439/m² · 49m² constr.
14/10/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.641/m² · 49m² constr.
22/09/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.641/m² · 49m² constr.
05/08/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 697
Serrano
Casa
R$ 790.000
R$ 3.911/m² · 202m² constr.
28/07/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.641/m² · 49m² constr.
17/07/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590
Serrano
Apartamento
R$ 690.000
R$ 7.079/m² · 97m² constr.
11/04/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.681/m² · 49m² constr.
24/03/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 889
Serrano
Casa
R$ 680.000
R$ 4.039/m² · 168m² constr.
07/03/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 181.000
R$ 3.646/m² · 50m² constr.
06/02/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 513
Serrano
Casa
R$ 835.000
R$ 2.954/m² · 283m² constr.
31/01/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.216/m² · 49m² constr.
28/01/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.236/m² · 49m² constr.
14/01/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 590
Serrano
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.949/m² · 103m² constr.
03/01/2025
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 769
Serrano
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.138/m² · 159m² constr.
07/11/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 580
Serrano
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 5.802/m² · 283m² constr.
01/10/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 199.000
R$ 4.025/m² · 49m² constr.
09/09/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 580
Serrano
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.580/m² · 197m² constr.
06/09/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 1016
Serrano
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.470/m² · 89m² constr.
22/08/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 202.500
R$ 4.096/m² · 49m² constr.
20/08/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 126
Santa Terezinha
Casa
R$ 800.000
R$ 5.611/m² · 143m² constr.
30/07/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 510
Serrano
Casa
R$ 850.000
R$ 3.335/m² · 255m² constr.
23/05/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 60
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 149.100
R$ 3.016/m² · 49m² constr.
23/04/2024
—
Rua Helia Ricaldoni de Freitas, 580
Serrano
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.421/m² · 157m² constr.
11/04/2024
—
Edifícios em Rua Helia Ricaldoni de Freitas
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Perguntas frequentes sobre Rua Helia Ricaldoni de Freitas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
Rua Helia Ricaldoni de Freitas acumula 208 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
A Rua Helia Ricaldoni de Freitas fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helia Ricaldoni de Freitas são: Apartamento (158), Casa (35), Terreno (15). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
Rua Helia Ricaldoni de Freitas possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1998 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Helia Ricaldoni de Freitas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 127 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Helia Ricaldoni de Freitas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 208 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Helia Ricaldoni de Freitas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Helia Ricaldoni de Freitas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Helia Ricaldoni de Freitas é Médio (P3), representando 56% dos 263 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.