Rua Helianto — R$ 492.814 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 216 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Helianto
Metrô
3559m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
187m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
231m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Helianto
Rua Helianto, no bairro Nova Suíça, acumula 216 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 492.814 (48 transações), ou R$ 4.423/m². Isso representa 17% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 61% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Helianto
R$ 4.423/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 492.814
48 transações
Mapa de transações em Rua Helianto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Helianto
Transações (216)
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 477.500
R$ 4.335/m² · 110m² constr.
20/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 502.013
R$ 4.500/m² · 112m² constr.
20/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 471.185
R$ 4.223/m² · 112m² constr.
19/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 552.228
R$ 5.014/m² · 110m² constr.
08/01/2026
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 624.047
R$ 5.404/m² · 115m² constr.
16/12/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.467/m² · 112m² constr.
15/12/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.302/m² · 112m² constr.
10/12/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.392/m² · 112m² constr.
26/11/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 437.956
R$ 3.925/m² · 112m² constr.
19/11/2025
—
Rua Helianto, 283
Nova Suíça
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.199/m² · 129m² constr.
31/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 466.000
R$ 4.177/m² · 112m² constr.
31/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 479.662
R$ 4.299/m² · 112m² constr.
29/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 433.985
R$ 3.890/m² · 112m² constr.
22/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 477.500
R$ 4.280/m² · 112m² constr.
20/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 509.000
R$ 4.562/m² · 112m² constr.
15/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 568.500
R$ 5.162/m² · 110m² constr.
09/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 490.319
R$ 4.395/m² · 112m² constr.
03/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.347/m² · 112m² constr.
01/10/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 519.000
R$ 4.652/m² · 112m² constr.
12/09/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 585.784
R$ 5.250/m² · 112m² constr.
12/09/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 539.893
R$ 4.839/m² · 112m² constr.
05/09/2025
—
Rua Helianto, 317
Nova Suíça
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.206/m² · 139m² constr.
01/09/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 477.566
R$ 4.280/m² · 112m² constr.
29/08/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 597.601
R$ 5.356/m² · 112m² constr.
29/08/2025
—
Rua Helianto, 100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 561.925
R$ 5.037/m² · 112m² constr.
28/08/2025
—
Edifícios em Rua Helianto
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Perguntas frequentes sobre Rua Helianto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Helianto?
O valor mediano de transação em Rua Helianto nos últimos 12 meses foi de R$ 492.814, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.423/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helianto?
Rua Helianto acumula 216 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Helianto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 492.814), observa-se queda de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Helianto?
A Rua Helianto fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helianto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helianto são: Apartamento (176), Terreno (29), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helianto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Helianto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Helianto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Helianto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 216 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Helianto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Helianto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Helianto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Helianto é Superior (P4), representando 61% dos 242 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.