Rua Henrique Badaro Portugal — R$ 660.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 190 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Badaro Portugal
Metrô
4677m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
451m (média)
63.5% a menos de 500m
Hospital
372m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
92.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 156 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Henrique Badaro Portugal
Rua Henrique Badaro Portugal, no bairro Buritis, acumula 190 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Henrique Badaro Portugal
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (43% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 47% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Henrique Badaro Portugal
Em termos de infraestrutura, 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Henrique Badaro Portugal
R$ 4.873/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 7% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 660.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Henrique Badaro Portugal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Henrique Badaro Portugal
Transações (190)
Rua Henrique Badaro Portugal, 480
Buritis
Comercial
R$ 660.000
R$ 13.282/m² · 50m² constr.
02/02/2026
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.873/m² · 181m² constr.
16/12/2025
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 5
Buritis
Terreno
R$ 105.000
25/09/2025
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 895.000
R$ 4.751/m² · 188m² constr.
11/09/2025
—
Rua Henrique Badaro Portugal
Havaí
Terreno
R$ 170.000
10/04/2025
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.351/m² · 188m² constr.
24/03/2025
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 455
Buritis
Comercial
R$ 457.233
R$ 9.063/m² · 50m² constr.
05/12/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 327
Buritis
Comercial
R$ 570.000
R$ 15.519/m² · 37m² constr.
14/10/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.618/m² · 188m² constr.
30/08/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 423
Buritis
Comercial
R$ 320.748
R$ 6.167/m² · 52m² constr.
05/08/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 287
Buritis
Garagem
R$ 83.000
R$ 8.066/m² · 10m² constr.
15/04/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 287
Buritis
Garagem
R$ 83.000
R$ 8.066/m² · 10m² constr.
15/04/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 287
Buritis
Garagem
R$ 83.000
R$ 8.066/m² · 10m² constr.
15/04/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 287
Buritis
Comercial
R$ 270.000
R$ 7.688/m² · 35m² constr.
10/04/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.558/m² · 189m² constr.
08/03/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 287
Buritis
Comercial
R$ 261.000
R$ 5.538/m² · 47m² constr.
22/02/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 373
Buritis
Comercial
R$ 279.105
R$ 7.599/m² · 37m² constr.
02/02/2024
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 480
Buritis
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.227/m² · 36m² constr.
06/12/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 762.000
R$ 4.220/m² · 181m² constr.
28/11/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 380
Buritis
Comercial
R$ 200.000
R$ 8.598/m² · 23m² constr.
10/11/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 378
Buritis
Comercial
R$ 14.757
R$ 634/m² · 23m² constr.
10/11/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 33
Buritis
Apartamento
R$ 439.557
R$ 2.434/m² · 181m² constr.
08/11/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 347
Buritis
Comercial
R$ 290.288
R$ 7.903/m² · 37m² constr.
18/09/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 381
Buritis
Comercial
R$ 280.800
R$ 7.645/m² · 37m² constr.
08/09/2023
—
Rua Henrique Badaro Portugal, 287
Buritis
Garagem
R$ 20.000
16/08/2023
—
Edifícios em Rua Henrique Badaro Portugal
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Badaro Portugal
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Badaro Portugal?
Rua Henrique Badaro Portugal acumula 190 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Henrique Badaro Portugal?
A Rua Henrique Badaro Portugal fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Badaro Portugal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Badaro Portugal são: Comercial (81), Apartamento (45), Garagem (31). O tipo predominante, comercial, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Badaro Portugal?
Com base nos dados do PBH, em Rua Henrique Badaro Portugal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 156 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Henrique Badaro Portugal?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Henrique Badaro Portugal, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 190 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Henrique Badaro Portugal?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Henrique Badaro Portugal estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), Adensamento Preferencial (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Henrique Badaro Portugal?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Henrique Badaro Portugal é Superior (P4), representando 47% dos 331 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.